撰文者:傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。 FB:https://www.facebook.com/fuknn/

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撰文/傅恪恩
跨年那晚,幾個老朋友
決定到小鄭家聚會。
小鄭的房子是為了工作方便租的,
雖然不大,但勝在沒女眷、景觀又好,
從窗戶望去,還可以看到遠方的101。

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週末大夥有約,大家集資搬了3箱尿布,
來到朋友小毓家,
要來看他剛出生1個多月的寶貝千金,
雖說是看寶寶,
但和辛苦的媽媽打聲招呼、放下禮物,
我們倒也沒敢多打擾產婦,

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文/傅恪恩

最近收到一名網友的來信,
剛好她提出的問題常見的不可思議,
讓我想順道來講講,
租屋族真的該有的幾個基本概念...

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【我們想讓你知道】
男方準備房子迎娶新娘子,似乎是相當合理的一件事。一旦雙方角色互換,卻好像不合理?情侶財物理不了,更別談婚後共同持有財產!

文/傅恪恩

女友買房,男友付房租?

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【我們想讓你知道】
買房對一般上班族來說,是人生大事中的前幾名,畢竟一下手就是一輩子的事。但看房時到底有甚麼需要注意的地方呢?夫妻看房,又該怎麼協商呢?以下,剖析專家強烈建議看房一定要看兩次的原因…

文 / 傅恪恩

晚上 7 點,手機那頭傳來房仲小

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【我們想讓你知道的事】
買房地產,不是便宜就好!價格比目前的行情還要低許多,你敢買嗎?天下沒有白吃的午餐,便宜也沒這麼好撿。不過「真便宜」少見,但實務面上還有哪些單看價格容易誤判的「假便宜」呢?而「公設」又是什麼?讓房地產專家帶你一探究竟!

文/傅恪恩

這天,媽

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【我們想讓你知道】
房仲總是阻擋賣屋,為了更高的傭金阻擋賣屋人脫手...房仲經常為了自己的利益,話術了購屋、賣屋者;能賣高價、買低價當然好,但需要設個底,避免錯失購屋、賣屋的時機。

文/傅恪恩

房仲嫌價格開太低,不願成交買賣

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(圖片來源: shutterstock)

撰文/傅恪恩

20 年期、40 年期...
房貸償還年限的選擇越來越久,

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(圖片來源: shutterstock)


撰文/傅恪恩

久沒見面的小方最近買了房,

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【我們想讓你知道】
每當討論到房子相關的話題,除了最常被提起的「租房」與「買房」論辯外,還有如果要買賣房子,到底該請房仲介紹還是自己來省下一筆仲介費呢?以下,就讓專家告訴你自售的優缺點與風險,如果這些細節沒注意,當心多付錢還給自己找麻煩!

文 / 傅恪恩

最近朋

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