房地產

去年下半年以來，因房市瀰漫著「爛尾樓」、「小型建商倒閉潮」的氛圍。或許是購屋族戒慎恐懼，買房行為也發生改變，所以近來個別新建案買氣差異極為懸殊，銷售較好的建案大多有以下幾個特點：
品牌建商
這類建商以老字號建商、好口碑建商為主，包括全國型與在地型的建商，像國泰、惠宇、宗大、華固。類似情況

(圖/shutter stock)
房價漲很多怎麼辦？
「房產股」其實漲更多！
阿格力去年在板橋買了一個兩房的小窩，擺脫十年的租屋生活，最近看了一下實價登錄實在嚇壞，每坪居然上漲了五萬。如果以一個小兩房25坪計算，等於今年比去年貴了125萬，難怪台灣生育率世界倒數第一名。但說實在的

(圖/shutterstock)

存房地產股，報酬率行不行？
新冠肺炎疫情後，為了搶救受疫情影響的整體經濟與民生需求，美國聯準會（Fed）祭出2次緊急降息，與無限量QE（量化寬鬆），因此帶動股市、房市雙漲。從近三個月台灣房地產熱絡的新聞頻頻來看，讓近期營建、代銷、相關的家具與電

文／傅恪恩

最近收到一名網友的來信，
剛好她提出的問題常見的不可思議，
讓我想順道來講講，
租屋族真的該有的幾個基本概念...

【我們想讓你知道】
男方準備房子迎娶新娘子，似乎是相當合理的一件事。一旦雙方角色互換，卻好像不合理？情侶財物理不了，更別談婚後共同持有財產！

文／傅恪恩

女友買房，男友付房租？

【付房租給房東不如付給自己】
很多人房子租久了總會想，
與其幫房東繳貸款，
不如繳給自己！
而且繳個 30 年 房子就是自己的。

【我們想讓你知道】
買房對一般上班族來說，是人生大事中的前幾名，畢竟一下手就是一輩子的事。但看房時到底有甚麼需要注意的地方呢？夫妻看房，又該怎麼協商呢？以下，剖析專家強烈建議看房一定要看兩次的原因…

文 / 傅恪恩

晚上 7 點，手機那頭傳來房仲小

【我們想讓你知道的事】
買房地產，不是便宜就好！價格比目前的行情還要低許多，你敢買嗎？天下沒有白吃的午餐，便宜也沒這麼好撿。不過「真便宜」少見，但實務面上還有哪些單看價格容易誤判的「假便宜」呢？而「公設」又是什麼？讓房地產專家帶你一探究竟！

文／傅恪恩

這天，媽

【我們想讓你知道】
房仲總是阻擋賣屋，為了更高的傭金阻擋賣屋人脫手...房仲經常為了自己的利益，話術了購屋、賣屋者；能賣高價、買低價當然好，但需要設個底，避免錯失購屋、賣屋的時機。

文／傅恪恩

房仲嫌價格開太低，不願成交買賣

(圖片來源: shutterstock)

撰文／傅恪恩

20 年期、40 年期...
房貸償還年限的選擇越來越久，