買房

(首圖來源 /shutterstock)

台灣表面看來很進步，
街上來來往往都是衣履光鮮的文明人。
可惜，這些人只是外表文明，
骨子裡卻暗藏很深的古老詛咒。

【我們想讓你知道】
買房對一般上班族來說，是人生大事中的前幾名，畢竟一下手就是一輩子的事。但看房時到底有甚麼需要注意的地方呢？夫妻看房，又該怎麼協商呢？以下，剖析專家強烈建議看房一定要看兩次的原因…

文 / 傅恪恩

晚上 7 點，手機那頭傳來房仲小

每月 5 萬閒錢，
買 2000 萬房子夠嗎？
上週在台北車站附近和一對工程師夫妻聊天，
他們租屋多年，一直想找機會買一間房子自己住。
他們主要資金都壓在股票上，現金並不多。
「扣掉一些投資和保險和生活費，

【我們想讓你知道】
買房好，還是租屋好？這個問題沒有標準答案，就看你的能力跟需求在哪，小編本來也是買房派，後來算了一下房貸...竟然要多付好幾百萬給銀行！算完就覺得好不甘心！作者建議低薪族不要買房比較好，希望讓曾經和我一樣想買房的人們清醒一點，好好想想：買房後的揹債生活，真的是你要的嗎？

(圖片擷取自: Mr. Market市場先生)

上週在台北車站附近
和一對工程師夫妻聊天，
他們租屋多年，
一直想找機會買一間房子自己住。

房子＝夢想？
買房是一生中重要的決定
但是往往付了頭期款後，儲蓄就歸零了
每個月還要繳房貸
根本就變成屋奴了...
你該想一想，自己適不適合買房

「跟仲介打交道」是許多看屋族心中的恐懼，
除了擔心預算有限時，仲介愛理不理外，
更害怕不知道仲介說的是真的還是假的。
有些仲介公司在新進人員的教育訓練時，
甚至會發一整本厚厚的「話術交戰手冊」，
教業務在各種情況下如何促成成交。

當年輕人為自己的財務開始負責時，
要買房子或租房子是首當面對的衝擊。
選對了，為你賺進千萬；
選錯了，也是賠上千萬的代價。
除了金錢可以計算的差異外，
還有很多數字無法計算的考量。

捷運宅一定是房市票房的保證嗎？
在過去，捷運宅不僅是區域房價的領頭羊，
也因捷運的地利之便，
使平均房價漲幅高達2至3成。
不過，根據資料顯示，
最近新北市一處捷運宅開標，

近年房市景氣不佳，除了受經濟環境因素影響外，
也因房地合一實價課稅及囤房稅等政策上路、
地價稅上漲等因素，成交量明顯縮減。
根據全國不動產統計，2016 年 10 月
六都主要行政區買賣移轉量前 10 名，其中，
萎縮幅度最大的行政區為新北市八里區，