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你是好房客嗎?房東真心話:就算不缺錢,也希望你準時交房租...這不叫貪財 而是將心比心!

8月 2019年22
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撰文/傅恪恩

跨年那晚,幾個老朋友

決定到小鄭家聚會。

小鄭的房子是為了工作方便租的,

雖然不大,但勝在沒女眷、景觀又好,

從窗戶望去,還可以看到遠方的101。

 

啤酒、可樂、炸雞、披薩...

來之前大家就分派一人帶一種,

幾個中年男子,難得空閒,

就是打算今晚不歸,來年再回。

 

由於也是常客了,

一夥人到了小鄭家,

放下東西就不客氣地各自往角落鑽,

幾個攤在沙發上拿著遙控器,

邊轉台邊點評著各家跨年節目,

哪一個女歌手身材好,

哪一個穿得比較辣;

幾個拿起撲克牌就開始抽鬼牌、大老二;

剩下的,窩在角落裡,

就開始聊起一整年工作的不順遂。

 

繼續看下去...

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時間一眨眼從9點來到了11點多,

離倒數還有半小時,

小鄭卻突然跳了起來,

「糟糕!我要出門一下」

就見他抓了外套,拿起皮包,

匆忙往門口奔去。

 

正當大家還愣在原地,

想說這傢伙有什麼事這麼突然?

一會兒,約莫10來分鐘,

又見他大搖大擺地回來。

我忍不住問小鄭

「你三更半夜,這麼突然出門,

做啥壞事?有什麼事這麼急,

非得今天去辦不可?」

 

只見小鄭拿起桌上的啤酒,拉開就喝,

「沒有~我去匯個租金。」

「匯租金?你說房租?」

他搞得我們都有點疑惑。

為什麼匯租金,

非得大半夜去匯不可,

更何況今天是月底還沒月初呢!

小鄭看我們幾個傻愣愣的模樣,

笑了笑解釋道「今天是月底沒錯,

但跨了年明天就1號啦!

我怕跟你們幾個玩太瘋,

明天忘記給房東匯錢,

所以就先去樓下旁的

便利商店把房租匯一匯。」

 

「你房東這麼缺錢嗎?」

「拜託~差個一兩天匯錢,有差嗎?」

 

「我房東早就習慣我匯錢沒固定哪天,

有時候還會打電話通知我勒!」


幾個損友,七嘴八舌地揶揄著小鄭。

總覺得合約下不外人情,

大家租屋經驗也不少,

也沒聽說誰真的那麼斤斤計較,

一定要準時1號匯款不可。

 

 

小張把手裡的啤酒放下,

看著眼前的損友搖了搖頭,

忍不住聊起自己

做租屋8年多的經驗談:
「你別看房東聊起好房客形容千百種,

什麼乖巧、安靜、順眼、有工作、

沒有複雜人際關係...

其實所有房東眼裡的好房客,

只有一個關鍵,

那就是「準時」交房租。

 

說什麼房東沒在跟你計較

房租什麼時候匯,

那都是傻人說傻話,

也太不懂人情世故了。

 

試想想,10個房東租房子,

有9個半就是為了那每個月的租金收入。

你看過吃完飯,

忽悠老闆沒帶錢包,隔天來買單;

但你看過吃完飯,每次都忽悠老闆,

等有錢再來買單的嗎?

 

就算房東不缺錢,

看到房客準時交房租,

他也覺得看人眼光沒錯,

心安呀!

就像你不急著用薪水,

但老闆準時,

每月1號匯錢到戶頭,你也爽呀~

本來就是應得的嘛!

既然不是付不出來,

何苦因為拖延的劣習,

打著人情佔便宜,

不做房東眼裡的好房客?

 

 

再者,也別說房東貪財,

愛計較晚這一兩天的房租;

你仔細看租屋實務上,

房客最容易抱怨房東的,

也多半是押金還太慢,

或東扣西扣不肯還,

講白了就是「錢」。

正所謂,江湖在跑,錢債不要搞,

既然在外求人,

你給他方便,他就會給你方便。

 

你看我租屋這麼久,

舉凡家裡水電瓦斯網路

有問題需要房東協助,

那次房東不是客客氣氣的迅速處理,

畢竟,像我這麼懂事的房客難找呀~!」

 

聽君一席話,勝讀十年書,

看著小鄭鼻樑上的老舊眼鏡,

頓時有幫他智慧加成的錯覺。

「唉唷~你說錢,我們就懂啦!

裝什麼逼呀~哈」

不過,在一掌拍下去後,

沒維持多久就是了。

 

 

額外分享幾篇文章,希望對你有幫助

 

 

本文授權自 房市神秘客-傅恪恩

原文於此 ,未經授權 請勿轉載! 

圖片來源 / shutter stock ; 責任編輯 / Murph

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