FMCC

美國房地產抵押貸款巨頭房利美(FMCC)公布2025年多戶型證券發行總額達到680億美元，此舉主要目的在於透過證券化機制，將利率風險、流動性風險以及信貸風險，從美國納稅人身上移轉至私營部門的投資人，以確保住房金融市場的穩定性。K系列交易結算金額達326億美元在整體的證券發行結構中，K-Deals（K

Freddie Mac(FMCC)在11月的房貸組合年化增幅僅為0.9%，相較於10月的4.2%大幅放緩，顯示今年以來最疲軟的增長之一。這家房貸巨頭的單一家庭貸款再融資和保證業務的購買量達到127億美元，占其單一家庭房貸組合購買和發行總量的36%。單一家庭貸款拖欠率輕微上升Freddie Mac(F

本週一，房利美(FNMA)與房地美(FMCC)的股價上漲，這兩家抵押貸款巨頭的潛在重新上市引發了市場關注。著名投資人Michael Burry在他的Substack文章中深入分析這兩家公司，並指出這一過程即將到來。房利美股價在當日下午交易中上漲1.4%，而房地美則上漲1.8%。Burry強調上市過程

根據最新的Freddie Mac(OTCQB:FMCC)主要房貸調查，房貸利率已連續兩週下降。截止至12月4日，30年期固定房貸利率平均為6.19%，較前一週的6.23%和去年同期的6.69%有所下降。15年期固定房貸利率則平均為5.44%，低於前一週的5.51%和去年同期的5.96%。Freddi

川普政府正著手研究推出50年期房貸，這一舉措可能會對美國房地產市場帶來重大影響。美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）局長Bill Pulte在社交媒體上表示，川普政府正在推動這項新政策。Pulte是由川普任命的，負責監管房貸巨頭房利美（Fannie Ma

本週一，Freddie Mac (OTCQB:FMCC)的股價下跌了6.5%，這是因為美國聯邦住房金融局(FHFA)主管Bill Pulte呼籲投資人仔細閱讀這家房貸巨頭在年度報告中列出的風險因素。Pulte在社交媒體上表示，「對於任何對Freddie Mac感興趣的人來說，這非常重要。」他建議投資

IPO熱潮持續推動市場波動近期美股市場的IPO活動熱絡，吸引投資人目光，成為市場波動的重要推手。從人工心臟開發商Picard Medical(NYSE:PMI)成功上市，到Billion Group Holdings的IPO申請，美股IPO市場顯示出強勁的資本市場活力。然而，這股熱潮也引發了對於未來

根據紐約聯邦儲備銀行報告，美國家庭債務在2025年第二季增加1850億美元，達到18.39兆美元，主要受到房貸和信用卡餘額上升的影響。美國家庭債務再次攀升，引起經濟學者關注。根據紐約聯邦儲備銀行最新發佈的季度報告顯示，截至2025年6月底，美國家庭總債務已達18.39兆美元，相較於前一季度增加了18

Fannie Mae的擔保業務在六月份小幅回升，結束連續五個月的下降趨勢，顯示市場或有復甦跡象。Fannie Mae於本週一公佈，其擔保業務在六月以年化0.5%的增長率達到4.128兆美元，成功中斷了連續五個月的下滑。這一數據反映出美國住房市場可能正在經歷緩慢的恢復。此外，單戶住宅的嚴重拖欠率保持不

弗雷迪·麥克的總抵押貸款組合在5月份以年化率上升1.2%，顯示出市場回暖跡象。根據弗雷迪·麥克最新報告，其總抵押貸款組合於5月份錄得年化增長1.2%，最終達到3.60萬億美元。這一數字反映了購買及發行活動的活躍，當月的購買和發行總額為358億美元，但也受到634億美元銷售及318億美元清算的部分抵消