投資心得

知名 YouTuber 李勛今年 30 歲擁有 500 萬資產，本集《理財資優生》他將跟我們分享他是怎麼省錢，以及他是如何設立儲蓄目標，透過 631 理財法則分配收入和定期定額投資 ETF，逐步實踐他的理財目標！

李勛大學曾兼 3 份工，畢業就存到 20 萬！
李勛在大學以前是

本集《房市最錢線》房地產趨勢專家李同榮帶我麼深入解析未來房市發展，以及提醒民眾注意，受新青安、股災影響，恐掀起的房市 3 大風暴，買房該怎麼挑，才能買到保值又有機會的物件？

銀行房貸滿水位，借錢還要用搶的？
這幾年來臺灣熱錢湧入房市，導致房貸餘額暴增了 9 千多億，市場也陸續傳

今年上半年股市上漲，正 2 的報酬大概有 50%、60%，已經勝過很多主動投資人，現在還能進場嗎？本集《ETF錢滾錢》就由清流君為我們解釋槓桿 ETF 報酬飆漲背後的隱憂，到底是該定期定額還是 ALL-IN ？

清流君「生命週期投資法」，平均曝險、報酬更高！
一般人 20 多歲

本集《理財資優生》由股市駱哥分享他的投資經歷，他歷經過 1997 年亞州金融風暴、2000 年的科技泡沫，還有 2008 年的金融海嘯，期間又破產過 2 次，但他至今已累積上億的身價，並成為專業的投資人，他是如何做到的？

第一次破產後的危機入市
駱哥第一次破產是在 2000 年

台積電不只是護國神山，也是臺灣的護房神山，因為只要有台積電設廠的地方，房價就會先行反應，而且不管是蛋白區還是蛋殼區，全部都聞積起舞，可是跟著台積電置產，真的穩賺不賠嗎？本集《房市最錢線》就由人氣房產 YouTuber 買房阿元帶我們解析台積電設廠對各地區房價的影響，除了台積電以外又有哪些指標能作為買

本集《房市最錢線》由馨傳不動產智庫執行長何世昌、安娜馭房術的安娜帶我們一起揭露房市中的 5 大陷阱，教首購族該如何避開中古屋、預售屋投資的坑，想要買房的各位千萬不要被房仲話術蒙騙了！

公設超浮誇，該如何不被迷惑？
在看樣品屋時，公設通常都還沒蓋好，他們只會給你看一個很漂亮的示意

本集《股市錢滾錢》由外資金童「不魯」教股市新手如何買股票，用簡單 12 道題測出你屬於哪種類型的投資人，不論是小資、上班族，還是老闆型投資人都有最適合自己的投資方式，如果投資總是失利、賠錢，別再怪行情不好，可能只是你用錯方法～

股市行情差不如不要玩！2 指標教你判斷市場行情！

SK 康德 721 股債配置法，兼顧做價差、領息
本集《ETF錢滾錢》由 SK 白話財經的創辦人 SK 康德分享他的股債配置方法，他配置的比例是 70% 的股票、20% 的債券短單、10% 的債券長單，大家一定都聽過有一些債券是拿來領息，有一些是拿來做價差，SK 康德有 2 成資金放在短單就是

本集《房市最錢線》由房產擺渡人蔣哥帶我們破解房市代銷的 10 大話術，原來代銷說未來一定會漲價，不只是話術，還有可能違反公平交易法？！買房不知道該挑什麼樓層，蔣哥親自揭曉高樓層隱憂、低樓層的問題，帶你了解買房必知的十件事！

下個月一定漲價，只是代銷話術？
在每個案場都會說下禮拜

新節目《股市錢滾錢》請到台股老先覺杜金龍預言台股未來走勢，幫大家計算台積電(2330)、廣達(2382)、聯發科(2454)和鴻海(2317)的目標價，並分析傳產重電、綠能產業和金融股的下半年趨勢，杜金龍分享他推薦的台股，及早布局下半年！

台股上看 3 萬點，把握「這時機」布局！

🔥 波段分點囤貨已久，今日終於表態了！ 長期佈局的耐心等待，終於迎來關鍵時刻 ⚡💎 囤積許久的籌碼開始發威 分批建倉的策略奏效，波段操作者今日集體表態📈 低檔默默收集，高檔華麗轉身 當散戶還在猶豫時，聰明資金已經完成佈局並開始獲利了結

9月9日個股追蹤 台幣升值1.42角，外資買超356億，台股大盤上漲307點，收24855點創下歷史新高。台股跟隨美股慢慢走高的機會不小，指數空間不大，但個股表現空間很大。 1，台積電：外資大買13808張，台積電上漲20元收1200元平歷史新高，這次台積電是落後大盤嗨欸創歷史新高。

近期大盤持續走高，投資氣氛熱絡，但在這樣的盤勢中，光知道哪些股票「熱門」還不夠。真正關鍵在於：如何快速找到當前市場焦點股？又該如何判斷這檔股票是具備基本面與籌碼面支撐的優良個股，還是已經短線過熱、存在追高風險？
下載《籌碼K線》掌握市場最即時的資金焦點與概念股，不錯過任何行情！
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9月8日個股追蹤 外資買超146億，外資5連買，台股大盤上漲52點收24547點。我是預測美國滯脹的風險大幅降低了，美股轉偏多看待，面對台股也無需悲觀，建議提高持股到7成5，偏多看待台股。晚一點的YT直播會說明我的理由。 1，台積電：外資大買12400張，TSM有25%以上的溢價，外資自然是買超台積

9月6日個股追蹤 美股劇烈震盪，但因為TSM大漲了3.49%，台指期夜盤上漲了54點。我對美股多空不預設立場，我知道美股最後一定會有一波不小程度的回檔，但這個回檔是在什麼時候發生我真的無法預料。台股基本上也是跟著美股走，台股什麼時候回檔我也無法預料，我只能在我的持股裡面做一些微調。中性的看待台股，我

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1.台股本週創高240日以上趨勢正向個31檔，比上週減少3檔，維持符合做多條件。台股加權指數月線斜率續正向，9/1(一) 指數拉回出量5,225億，9

🔥 主力資金偷偷進場 股價在低檔，聰明錢正在悄悄佈局，你還在觀望？ 💎 低檔吸籌正當時 主力默默收集籌碼，散戶恐慌出脫的最佳進場點

在市場上的強勢股，通常都是投資人關注的焦點之一，因為這種股票短時間內會湧入大量，股價也會因此反應上漲。但是這種股票還可以進場嗎？會不會有很高的風險？今天這篇文就來帶你一探究竟，再用實戰工具幫你挑出有潛力的飆股！手機搶先下載實戰動能飆股：https://mtmchoice.page.link/YbkE

9月4日個股追蹤 外資買超115.9億，台股大盤上漲79點。台股的指數在狹幅震盪，還是以個股表現為主。因為貸款的放鬆，營建股成為最強的類股，確實是有不少之前很強的股票有比較大的跌幅，長遠來看還是基本面決定股票的走勢，短期來說題材面跟籌碼面會決定短線走勢。 1，台積電：外資大買台積電6852張，但台積

9月3日個股追蹤 外資買超82.2億，台股大盤反彈上漲83點。納指盤前上漲0.65%，美股也醞釀反彈，台股可望繼續反彈，還是個股表現的格局。 1，台積電：外資買超1143張，股價持平。台積電基本面沒問題，只是川普問題讓台積電還是存在隱憂。