投資心得

【我們想讓你知道】
英國著名的經濟學家凱恩斯曾經說過：「在非理性的世界中進行理性的投資，將造成天大的災難。」朱家泓認為：「技術分析是理性與非理性交易的結果，真實反映市場的現況。只要你把錢投入股市，情緒就開始如影隨形，所有的緊張、期待、憂慮、恐懼都隨之而來，會嚴重影響行情判斷及交易的決策， 而影

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock僅示意
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《富比士》榜上富豪超過半數是白手起家
絕大多數的人都嚮往成為有錢人、過著富裕奢華的生活。然而，我們經常可以看到中樂透或走偏門發家的人，錢財「來得意外，去得

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

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【我們想讓你知道】
很多人都說要財務自由、過上自己想要的生活，但卻只有不到1% 的人會花心思把自己的財務現況搞清楚並確實規劃。不要覺得「富裕人生」離自己很遠，只要願意開始就有機會達成。

撰文：張修修

外資賣超66.5億，但台股居然大漲302點，台股的內資轉樂觀了，不過目前美股盤前是下跌的，虛擬貨幣也有比較大的回檔，台股明天有拉回的壓力，但長線來看美台股市我還是偏多看待。 1，台積電：外資小買2745張，台積電上漲了30元收1295元再創歷史新高，只要AI的強勁勢頭不變，台積電就有機會持續走高。

進入下半年度，隨著降息與關稅不確定性逐漸明朗，台股成功向上突破表態，不僅站穩25000點大關，更在有機會持續挑戰新高點，在這多頭行情之際，有許多投資人卻不知道該如何挑選具備上漲動能的標的。本週《起漲K線》團隊，將幫投資人彙整具備潛力的強勢股清單，並逐一剖析他們的基本面、技術面、籌碼面與產業優勢，帶領

S公司重大突破！品質檢測完美通過經過嚴格的測試驗證，迅得產品表現卓越，各項指標均達到預期標準，也準備開始放量出貨

美股納指週五繼續上漲0.72%，這說明了台股下週可望跟進繼續上漲。但還是個股表現的機會大。 1，台積電：外資賣超8573張，外資可能還是對輝達跟英特爾的合作可能對台積電有影響而賣出。要知道美股的外資跟台股的外資其實是不一樣的人，台股的外資其實大多數是黃皮膚的，思維也完全不同。

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1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計16檔，與上週同。台股加權指數月線斜率續維持正向，上週指數高檔震盪，近平盤整理，9/19(五) 指數拉回出量

市場中常出現因題材爆紅、短期急漲的個股，但當公告「注意股、處置股」時，行情往往開始轉折。投資人若能透過籌碼與公告提前觀察，就能及早避開高風險，別在熱潮後被套牢。
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外資買超121億，台股大盤大漲331點收25769點再創歷史新高，我們早就有說對於大盤要偏多看待，不要預設高點，目前納指盤前大漲超過1%，美股又要創新高的機率很高，但因為輝達入股英特爾，台積電可能會有短線的衝擊，台股明天的漲幅會受限。 1，台積電：外資買超907張，台積電上漲20元收1285元，再創

外資中止了連續的買超，賣超了57.3億，外資的賣超大概率是因為美股的回檔。投信繼續賣超51.1億。台股大盤下跌191點。今天的重點是FOMC會議後鮑爾的談話跟點陣圖。美股繼續上漲的機會大，台股也會跟著美股的腳步。 1，台積電：外資賣超4367張，台積電下跌15元。台積電短線還是看TSM的表現如何，我

面對台股持續創高，你是不是也曾感到困惑，為什麼自己的股票總沒跟上？
這是因為在資金快速輪動的市場中，單憑技術面或新聞資訊，往往無法及時掌握主力大戶的動向...
但其實，在下一檔飆股起飛之前，往往都有跡可循。只要透過「籌碼」觀察，你就能提早知道資金從哪裡湧入、誰在暗中佈局，進而掌握隱藏的致

外資買超270億，台股大盤大漲272點，收25629點再創歷史新高。美股盤前還是繼續上漲，台股也是繼續上漲的機會高。不用預設高點，台股看起來風險不大，就繼續享受財富的增加吧。1，台積電：外資買超13671張，台積電填息並上漲30元收1280元，只要TSM繼續上漲，台積電也會繼續漲，1300必然會過，