投資心得

【我們想讓你知道】
在親密關係中，如何有效地設定界限？這篇文章提供11個具體步驟，教你在親密關係、家庭和友情中建立健康的人際互動，避免情緒壓力。學習如何保護自己的情感界限，維持心理健康，讓人際關係更和諧平衡。
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)
私領域的界限

政府打房政策已經能看到效果，在第三季各縣市房價的漲幅已趨緩，但現在是否該入手房產？預售屋、新成屋、中古屋的選擇該怎麼下手？本集《房市最錢線》邀請有 40 年建商經歷的朱哥，分享他對房市的觀察，並告訴你撿便宜房子的祕訣！

現在想買房該怎麼挑？預售屋、新成屋，還是中古屋？
第 7

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債

央行於 9 月祭出「金龍海嘯」第七波房市政策，本集《房市最錢線》邀請房產專家葉國華分享打房 4 大政策對房市的影響，深受其害是換屋族、中產階級？民眾該如何應對？想買屋的民眾遇到貸款成數的上限怎麼辦？

打房政策上路，出現退訂潮？
從去年至今房價漲幅已經超過葉國華過去 32 年的經

技術分析改變了「他」的人生
　　股神巴菲特說：「我一生99%的財富，都是我50歲之後獲得！」而在台股中，同樣有一個人，57歲的年紀才開始學習技術分析，歷經3年克服人性弱點，在60歲時加倍收割，達到每年獲利1倍的目標，他就是人稱「飆股上校」的朱家泓。
　　1985年踏入股市至今近40年，朱

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本集《股市錢滾錢》由算股達人陳喬泓教我們利用 6 個條件找出有機會翻倍的成長股，並用一指標判斷進出場時機，拉高投資報酬率，他曾是 32K 小美工不甘願只領老闆薪水，試過景氣循環股大虧百萬，最後遵守選股法則，年賺 20%~30% 高報酬，成功翻身財富自由！

陳喬泓做到 2 件

房價飆漲，小資買房越來越困難，首購族、年輕人該如何應對？本集《房市最錢線》邀請房產投資專家帥過頭來討論年輕人買房的壓力，他建議沒有頭期款 千萬別衝動，顧好生活品質更重要，真的沒錢還是想買，能怎麼做呢？

30歲年輕人為何買不起房？
從數據來看 2013 年的 30 歲年輕人還買得

【我們想讓你知道】
「憂鬱症症狀」「憂鬱 指數」這些關鍵字也曾出現在你的Google搜尋欄嗎?
網路資源無邊無際，看似無所不知，但對心理健康的資訊卻不一定可靠。自我診斷可能帶來潛在風險，誤導你對自身狀況的理解。了解這些風險，才能更明智地面對心理健康問題。
(內文摘自Tammi Mi

【我們想讓你知道】
你也有想改卻改不掉的不良習慣嗎？改變行為其實沒有想像中困難。透過專業心理治療師的指引，只需掌握6個階段，就能逐步走出壞習慣的陰霾，重拾自信，迎接更好的自己。從抗拒到成長，你也可以輕鬆做到！
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)

本集《ETF錢滾錢》由超馬芭樂揭曉今年第三季 ETF 的報酬排行榜，他將分享他年領 300 萬股息的配置，以及打造月月配的債券 ETF 該怎麼挑？

揭曉 Q3 ETF 排行榜，債券 ETF 表現超亮眼！
今年第三季市值前百大的 ETF 排行榜，第一名是中信中國50(00752)

台幣升值7.6分，外資買超65.5億，台股大盤上漲240點。美元指數重回貶值趨勢，美國十年期公債殖利率下跌1個基點到4.13%。美台股市我現在依然偏多看待。真沒有必要預設高點。 1，台積電：外資小買673張，台積電小漲5元，其實是最後一盤下殺導致，我覺得台積電長線依然看多。

8月的PCE數字比預期的好一點，美國10月繼續降息基本上沒有懸念了，然後我們還要繼續看9月的核心CPI數字是否開始反轉向下了，如果是那就連12月的降息耶會被確定下來。就業問題是否嚴重其實不是那麼重要，就算是失業問題加重了也不至於讓降息一次變兩碼，我對美股還是持續看多，美股走多，美元走弱，然後台幣跟台

隨著連續假期即將到來，台股市場普遍面臨賣壓沉重的局面，投資人對於持股過節的意願明顯降低。在這種市場氛圍下，資金往往會向相對穩健的標的集中，而法人機構長期布局的保守型個股，正是值得關注的焦點。這些由外資、投信等法人機構重倉持有的標的，通常具備穩定的基本面、良好的財務結構，以及相對抗跌的特性。在市場波動

美國初領失業救濟金人數21.8萬人低於前值的23.1萬人，也低於預期的23.3萬人，這強勁的就業狀況會減少降息的機率，10月降息的機率從91.9%下滑到85.5%，美國10年期公債殖利率也上漲3個基點到4.19%。這對股市不是好事。納指期貨盤前下跌了7.4%。 1，台積電；外資大賣8113張，台積電

外資賣超129.5億，投信賣超83.2億，投信已經連賣了快一個月了。台股大盤下跌50點，櫃買也只下跌0.25%，我覺得這是一次成功的去乖離的回檔，美台股市還是繼續走多頭，上漲的趨勢沒有改變。 1，台積電：台幣回貶0.27角，外資賣超4744張，外資在TSM有這麼大的溢價的前提下，還賣超了4744張，

外資買超106億，台股大盤上漲366點，但主要是台積電上漲貢獻了361點，櫃買下跌了0.19%，可見台股的上漲不是全面性的。台積電ADR的夜盤目前是繼續上漲的，可望帶動台股台積電繼續上漲，目前台指期夜盤繼續上漲195點。 1，台積電；外資買超3311張，台積電能大漲，主要是國泰跟富邦都同步買超，過往

進入下半年度，隨著降息與關稅不確定性逐漸明朗，台股成功向上突破表態，不僅站穩25000點大關，更在有機會持續挑戰新高點，在這多頭行情之際，有許多投資人卻不知道該如何挑選具備上漲動能的標的。本週《起漲K線》團隊，將幫投資人彙整具備潛力的強勢股清單，並逐一剖析他們的基本面、技術面、籌碼面與產業優勢，帶領

進入下半年度，隨著降息與關稅不確定性逐漸明朗，台股成功向上突破表態，不僅站穩25000點大關，更在有機會持續挑戰新高點，在這多頭行情之際，有許多投資人卻不知道該如何挑選具備上漲動能的標的。本週《起漲K線》團隊，將幫投資人彙整具備潛力的強勢股清單，並逐一剖析他們的基本面、技術面、籌碼面與產業優勢，帶領

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進入下半年度，隨著降息與關稅不確定性逐漸明朗，台股成功向上突破表態，不僅站穩25000點大關，更在有機會持續挑戰新高點，在這多頭行情之際，有許多投資人卻不知道該如何挑選具備上漲動能的標的。本週《起漲K線》團隊，將幫投資人彙整具備潛力的強勢股清單，並逐一剖析他們的基本面、技術面、籌碼面與產業優勢，帶領