投資心得

【我們想讓你知道】
每一位投資大師都是從菜鳥蹲出來的！艾蜜莉，台灣最具代表性的投資小資女，從月薪25K的平凡上班族，到如今滾出5000萬資產的存股專家。本篇我們將從她投資生涯早期曾經犯錯的真實故事中，學習如何避開專家曾走過的彎路，幫助我們往財務自由的路上更進一步。
(內文部分整理自《艾蜜

本集《理財資優生》邀請號稱財經天橋底下說書的，超人氣財經 YouTuber 游庭皓，深入剖析台灣房東與股東成為「最佳職業」的原因！皓哥以他的 10 年財經觀察，解釋實質薪資負成長與資產遊戲的規則，並分享景氣投資心法、ETF 布局及如何養成長期紀律！

游庭皓：台灣最好的職業是股東跟房東

品儒是一名二寶爸，目前面臨孩子的教育金，又要一邊管理退休金、緊急預備金，該如何做好財務規劃將是品儒實現目標的關鍵，本集《錢來我家》將由財務規劃顧問 Mars 帶我們探討如何分配收入、專款專用，讓 5,000 萬退休金與子女教育費都能一步步實現！

為什麼賺再多還是怕錢不夠用...

【我們想讓你知道】
「下個月一定要開始存錢！」每個月的月底，看著沒有成長的銀行數字，你總這樣告訴自己，但現實是，薪水只有30幾K，每個月扣掉房租、水電、手機費和三餐，所剩無幾...
你是否覺得：賺得辛苦，錢卻留不住，想投資又覺得沒錢、投資沒意義。然而，沒錢你更要開始行動，只要願意，人人都

【我們想讓你知道】
A與B做著一樣的工作，領同樣一份薪水，但10年過去，A的存款幾乎沒有成長，B的存款卻已累積幾桶金，離財務自由的目標越來越近，A好奇的問B的存錢妙招？B回答令人感到意外：「不存錢，存股！」

(內文部分參考自艾蜜莉《艾蜜莉存股術2.0》)

存股，

本集《房市最錢線》由資深房產專家李同榮幫我們分析央行第 7 波打房的效應，並預測未來 2025 年房市走向！台北市房價有抗跌能力？新北重劃區交屋潮遇挑戰？房價還有多少調整空間？將由李同榮為你解答！

打炒房有效，房價有望下跌？
近期有傳出央行第 8 波的打炒房政策要來了，但李同榮

本集《ETF錢滾錢》由美股航海王老師分享，標普 500 指數的後市展望，小資族想買美股，該如何挑選美股 ETF 與美股策略？及美股之外想兼顧現金流穩穩領息，有 2 檔高股息 ETF 能安心長抱！

美股 4 大指數怎麼操作？
12 月聖誕節不只活動多、聚餐多，美股也有耶誕行情，技

本集《房市最錢線》由考股學家陳威良老師，分享他從房市小白到買房高手的心路歷程，他在房市中雖然不是那麼順遂，曾經創下當時房市高點，但最後也獲利出場，而他買房就是運用了他在股市的一些經驗、想法！

陳威良老師從房市小白變房產達人
考股學家陳威良老師除了對股市分析非常有見解之外，對於房

本集《ETF錢滾錢》由 ETF 專家不敗較主陳重銘，帶我們看 6 檔熱門高股息、債券 ETF 的配息與年化殖利率，並比較高股息跟債券型 ETF 的 5 大差異，找出最適合你的ETF種類，並同場加映陳重銘老師目前看好的 2 檔 ETF 名單！

11 月熱門高股息、債券 ETF 配息、年

本集《理財資優生》由 YouTuber 張修修分享他的創業故事，他曾經辭掉年薪 4 百萬的工作，騎著腳踏車環遊世界，回國後就開始創業，沒想到在一切都準備好時不幸遇上疫情，歷經了數次創業失敗，存款幾乎見底又負債，他仍沒有被打倒，後來他開始做自媒體，慢慢累積自己的粉絲、觀眾，他將告訴我們他是如何靠耐心和

​火力🔥投資 12/28趨勢分析，以方土昶(6265)、華星光(4979)、鉅橡(8074)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計30檔，較上週增加8檔，上週一12/22台股加權指數慣性改變後，沿著五日線上攻，收盤上漲184點 (+0.65%)，成交額為4,4

外資繼續賣超38億，台股大盤繼續上漲61點，收在28371點，很接近要再創歷史新高了。不過資金面帶來的推動上漲的動能也減少了，台股大概率還是箱型區間整理格局。 1，台積電：外資轉小賣2144張，但台積電還是收到AI泡沫論的疑慮減少繼續走高。收盤1495元距離歷史新高1525元也不遠。這次台股可望比T

🔥 台股誰還沒漲到?誰在低檔偷偷布局呀?

外資賣超82億，台股大盤上漲160點收28310點，台股又接近歷史新高。我們看多台股的大方向是對的，只是漲的是緩漲，是區間震盪上漲，目前美台股市都不具備直線大漲的條件。 1，台積電：外資買超4730張，輝達的Ｈ200獲准賣中國大陸對台積電而言算一個利多，短期內AI對台積電先進製程的需求還是很大的。看

外資轉買226億，台股大盤上漲453點，台股表現還是相對強勢。比特幣在美股開盤前上漲1.3%到89700點，這對美股有看漲的激勵。目前我是偏多看待美台股市，建議持股8成。 1，台積電：外資買超7513張，台積電的基本面是無庸置疑的，長線還是緩漲的格局。

聯發科金雞母，誰在底部換手?

週五外資賣超1.2億,但台股大漲227點,台股這段時間是相對強勢的.美股在週五晚上也連續第二天上漲,納指上漲了1.31%,台指期夜盤也上漲223點.比特幣目前在88400左右,這是一個中性偏多的數字.日本升息到0.75%,但短期不會再升,因為日本央行中總裁說要停看聽,未來還會升息,但那大概率是半年後

​火力🔥投資 12/21趨勢分析，以南亞科(2408)、凱崴(5498)及亞翔(6139)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計22檔，較上週減少18檔，上週台股加權指數沿著季線平盤震盪，11/19(五)放量嘗試站上月線，下降10日線呈壓，收盤上漲227點 (

台股今天在連跌四天後，隨著美光財報的報喜，在週五迎來反彈行情。加權指數開高走高，一度上漲逾400點，終場收在27696.35點，漲幅為0.83%。其中「這一檔」隨著AI帶動需求續增加下，營收創下近40個月的新高，同時股價也有所表態，強勢攻上漲停。趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在

外資繼續賣超270億，台股大盤下跌56點，雖然台股相對抗跌，但還是一個盤跌的格局，這種盤看了真是難受。目前美股納指盤前是大漲0.71%，看起來明天台股是有機會展開反彈行情的，但還真怕美股又殺尾盤。 1，台積電：外資繼續賣超3242張，台積電抗跌持平。