40歲開始走入股市專心理財,現在擔任奇摩理財專欄作家、社區大學講師要帶領大家脫離苦海邁向財富自由之路。
(首圖來源 /shutterstock)
將短期儲蓄或是緊急備用金放在銀行定存,
除了可以領到比傳統活期存款更高的利息,
也因為定存需要和銀行約定存款期間,
平常刷存摺時不易看到這筆錢,比較不會輕易花掉。
人生中的每一個時期,
投資理財的重點都不相同。
從年輕剛入社會的新鮮人開始,
一直到經驗豐富的主管階級,
最後進入退休時期。
內部報酬率 (IRR) 你算對了嗎?
一項投資案的投資報酬率,
可以用 Excel 的 IRR 函數輕易的計算出來。
只要將投資案的現金流量描述給 IRR,
就會回傳該投資案的期化報酬率。
討論投資報酬率時,留意報酬率「波動幅度」
投資要注意風險這道理大家都知道,
可是投資大眾面對風險的態度卻是令人憂心,
能說得出風險是甚麼的也不多。
專業投資機構對波動風險的描述,
一般都以標準差來表達,只是看到這類數字時,
退休規劃要考慮每年投資報酬率的變動
退休規劃已經不是新鮮題目,
網路上也充斥許多的試算,
只是所有的試算都假設活在理想世界中,
就是報酬率永遠不會改變,
用專業術語說就是零風險(標準差 = 0)。
通貨膨脹讓購買力變低
看著自己好不容易存下來的儲蓄,
受到通膨的影響愈來愈不值錢,真不知道該怎麼辦才好。
其實,通膨是經濟成長必要之惡,
只有正視問題的存在,勇敢面對才是根本解決之道。
通貨膨漲俗話說就是錢變薄了,也就是同樣金額的錢,
規劃的重要性:新市區 vs 舊市區
一個城市的新市區及舊市區,
最大差別是新市區通常都先有都市計畫,然後才有居民進駐,
而舊市區則是先有居民,後來才有都市計畫。
例如新北市的永和地區就是典型的舊市區,
而台北市信義區則是新市區的典範。
(示意圖來源)
鴻海負債比高達62%
這次九合一選舉,鴻海董事長的一句「別逼我離開台灣」,
引起相當多人的不滿,就有人跳出來嗆郭董事長,
BOT案協商忽略「貨幣的時間價值」
柯文哲剛上任台北市長,
就以大巨蛋以及三創生活園區的BOT案,
槓上了遠雄趙藤雄及鴻海的郭台銘。
個人對整體事件的發展也非常關心,
高鐵財改案最近鬧得沸沸揚揚,
交通部長信誓旦旦的說台灣高鐵快要倒閉了,
必須再延長特許40年,換取新投資者的增資,藉以度過這次難關。
然而這項財改案引起相當大反彈,即便執政黨立委也以18:0反對。
政府講一套,而媒體、立委各自又有另一套說詞,
選擇分類: | (新增分類) | |