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住宅地產市場結構自2020以來劇變，投資門檻提高但出租需求強勁，專家提醒租金獲利與管理挑戰並重。 .badgeprice-container {
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美國聯邦貿易委員會（FTC）近日對Zillow和Redfin提起訴訟，指控這兩家房地產公司達成了一項非法協議，旨在壓制線上租賃廣告的競爭。根據FTC的指控，這項協議始於今年二月，當時Zillow向Redfin支付了1億美元。作為回報，Redfin同意終止與廣告合作夥伴的合約，並在未來九年內停止競爭多

美國五個州的檢察長於週三對Zillow和Redfin提起訴訟，指控這兩家公司串謀阻止線上房屋租賃市場的競爭。這起訴訟緊隨著聯邦貿易委員會（FTC）於週二提出的類似訴訟。紐約、亞利桑那、康乃狄克、華盛頓和維吉尼亞的官員聯合提起訴訟，指控Zillow在今年二月支付Redfin 1億美元，以關閉其公寓租賃

美國聯邦貿易委員會（FTC）近日對不動產巨頭Zillow和Redfin提起訴訟，指控這兩家公司在線多戶租賃市場中非法串通，削減競爭。FTC在週二的聲明中指出，Zillow於今年早些時候支付Redfin 1億美元，實質上是將Zillow的多戶租賃資訊重新託管於Redfin及其網站上，這涉嫌違反聯邦反壟

根據Redfin報告，美國中位數房屋銷售價格達到396,500美元，但預測在2025年底前會出現下降。根據房地產經紀公司Redfin的最新報告，美國的中位數房屋銷售價格在截至6月15日的四週內達到了396,500美元，創下歷史新高。這一數字較去年同期上升了1%。然而，該報告同時指出，由於市場冷卻，預

2023年5月，美國主要都市的租金出現兩年來最大幅度的下降，顯示市場需求無法跟上供應增長。根據Redfin的報告，今年5月，美國44個主要核心統計區中有28個地區的租金相較於去年出現下滑，這是近兩年來最明顯的降幅。隨著新建房屋和公寓不斷增加，租賃市場面臨前所未有的挑戰，導致需求減弱。專家指出，供應過

Redfin股東已批准與Rocket Companies的合併計劃，交易預計於2025年7月前完成，並對高管薪酬也進行了諮詢投票。在最新的股東大會上，Redfin（NASDAQ:RDFN）宣佈其股東已壓倒性支援該公司與Rocket Companies（RKT）的合併提案。根據公司的報告，共有7410

根據Redfin報告，豪宅的待售交易在四月份跌至2014年以來最低水平，顯示出經濟的不穩定影響高階房地產市場。隨著金融市場波動及關稅政策變化，豪宅市場似乎正面臨冷卻。根據Redfin的最新報告，四月份豪宅的待售交易較去年同期下降了9.9%，這是自2023年八月以來最大的年度降幅，也是十年的最低點。同

隨著長期國債收益率上升及房市持續低迷，美國房地產股票本週大幅下跌，S&P 500房地產指數錄得3.32%損失。本週美國房地產股遭遇重大打擊，主要原因是廣泛的債券拋售導致長期國債收益率飆升。根據報導，基準10年期美國國債收益率（US10Y）上漲至4.52%，而20年和30年期國債則創下超過一年半以來的

根據Redfin報告，美國四月份房價下降0.1%，是自2022年以來的首次月降。需求疲軟及供應增加成主要原因，未來市場將面臨更大挑戰。四月份，美國房價出現了自去年九月以來的首次月度下跌，根據Redfin的最新報告顯示，房價季節性調整後下降了0.1%。儘管與去年同期相比，房價仍上漲4.1%，但增速已從