理財生活

房價飆漲，小資買房越來越困難，首購族、年輕人該如何應對？本集《房市最錢線》邀請房產投資專家帥過頭來討論年輕人買房的壓力，他建議沒有頭期款 千萬別衝動，顧好生活品質更重要，真的沒錢還是想買，能怎麼做呢？

30歲年輕人為何買不起房？
從數據來看 2013 年的 30 歲年輕人還買得

本集《ETF錢滾錢》由超馬芭樂揭曉今年第三季 ETF 的報酬排行榜，他將分享他年領 300 萬股息的配置，以及打造月月配的債券 ETF 該怎麼挑？

揭曉 Q3 ETF 排行榜，債券 ETF 表現超亮眼！
今年第三季市值前百大的 ETF 排行榜，第一名是中信中國50(00752)

撰文：葉芷娟 圖片來源：Shutterstock僅示意
加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接

現金、定存可變現性高，資產配置不能少
最近有機會和演藝人員一起錄影聊理財，有位來賓的分享讓我印象很深刻，他說：「我曾經想過要投資買股票，還特別花了一下午去銀行聽

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接
【我們想讓你知道】
低薪和高房價讓多數年輕人「壓力山大」，有些人選擇躺平來無聲抗議，但有些人積極開源節流和投資理財，重新拿回財務自主權。《Money錢》邀請3位IG斜槓族來分享經驗，看看Y世代和Z世代的他們是怎麼增加主動收入，並打造被

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年