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專家分析2025年REIT的挑戰與機會，指出利率上升及經濟不確定性仍持續影響市場，但部分公司透過股票回購顯示出樂觀前景。今年REIT（房地產投資信託）的未來走向引起廣泛關注。根據專家的觀點，儘管受到美國聯邦儲備系統的高利率和長期債券收益上升的壓力，REIT估值依然受到壓制。然而，一些REIT如Ale

雖然四月通膨率降至四年來最低，住房成本卻依舊上升，成為最新消費者物價指數的重要因素。四月的經濟資料顯示，美國的通貨膨脹壓力有所減輕，但住房成本依然堅挺，讓人擔憂。根據勞工統計局的資料，四月份的消費者物價指數（CPI）中，住房指數月增0.3%，佔所有專案月增幅的一半以上。值得注意的是，住房相關開支約佔

隨著美國10年期公債收益率上升，房地產股票在聯準會的利率維持不變後小幅下跌。市場對未來經濟走勢保持觀望。本週，美國房地產股票表現不佳，主要受到收益率上升及聯準會稍顯鷹派的影響。聯準會於週三將基準利率維持在4.25%-4.50%，儘管通脹和失業風險有所增加。聯準會主席鮑威爾表示，目前應該等待更明確的政

艾塞克斯房產信託在2025年第一季表現超出預期，CEO透露公司成功完成3.45億美元的北加州收購。艾塞克斯房產信託（Essex Property Trust, NYSE: ESS）在2025年第一季的財報發布後，引起市場關注。該公司首席執行官安吉拉·克萊曼（Angela Kleiman）表示，本季核

Essex Property Trust在2025年第一季度的財報電話會議中，提供了公司近期的財務表現和未來展望。儘管面臨市場不確定性，公司仍然展現出穩健的經營策略和投資計劃。管理層強調了對未來市場的樂觀態度，並表示將繼續專注於提升股東價值。分析師們關注的重點包括公司的租金增長、資本配置策略以及市場

埃塞克斯房地產信託在2025年第一季的核心資金流入表現優於市場預期，得益於同店收入及投資收益的提升。埃塞克斯房地產信託（Essex Property Trust, NYSE:ESS）於本週二公佈了2025年第一季的財報，顯示其核心每股資金流入（FFO）超出市場預期。這一成績主要受惠於同店收入的穩定增

週二收盤後，市場將迎來多家知名企業的財報，包括Visa和星巴克等。隨著投資者密切關注本週的財報季，週二收盤後將有一系列重要企業公佈其最新業績。包括全球支付巨頭Visa (V)、咖啡連鎖品牌星巴克 (SBUX)、以及房地產投資信託W. P. Carey (WPC) 和社交媒體平臺Snap (SNAP)

在美國基準S&P 500指數大幅上升的同時，房地產股票卻因債券拋售及長期國債收益率上升而下滑。最近一週，美國基準S&P 500指數上漲超過5%，然而房地產股票卻出現了小幅下跌。這一現象發生在整體市場面臨廣泛的債券拋售和長期國債收益率上升的背景下。根據報導，美國10年期國債收益率（US10Y）上升了4

面對美股從高峰跌入修正區，ProShares建議投資者應把握機會，以較低價格購買基本面堅實的公司。隨著華爾街在短短幾週內經歷從歷史高點到修正區的劇變，投資者感到不安。這時，交易所交易基金發行商ProShares提出了一項策略，鼓勵投資者尋找具有強大基本面的公司，並在當前的低價位中進行投資。 根據市場

儘管整體市場情緒低迷，二月份S&P 500的房地產股票平均上漲約5%，成為投資者關注的焦點。在全球經濟不確定性加劇的背景下，二月份美國S&P 500指數中的房地產股票表現出色，平均上漲了約5%。與此同時，主要市場指數普遍收跌，顯示出投資者對未來的擔憂。根據最新資料，個人投資者的悲觀情緒已達到過去兩年