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Iron Mountain(IRM)近日在2025年第三季度財報電話會議中，總裁兼CEO William Meaney宣布公司創下財務表現新高，並實現兩位數的增長。該季收入增長13%至18億美元，調整後EBITDA上升16%至6.6億美元，AFFO增長18%至3.93億美元。Meaney指出，實體存

Iron Mountain在第三季度的財報中，超越華爾街對其關鍵盈餘指標的預期。隨著企業對數據中心的需求增加，尤其是在人工智慧應用如ChatGPT的推動下，這一市場正在迅速擴張。Iron Mountain作為一家不動產投資信託公司，租賃數據中心空間的業務因此受益。第三季業績表現亮眼Iron Moun

鐵山公司因AI應用需求飆升，第三季度業績超出華爾街預期，顯示其數據中心租賃市場持續擴張。 .badgeprice-container {
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近期，美國股市中的房地產投資信託基金（REITs）在資本募集活動上顯示出顯著增長。根據S&P Global Market Intelligence的數據，9月REITs的資本募集總額達到97.7億美元，較8月的79.4億美元增長23.1%。然而，這一數字仍低於去年同期的108.9億美元。主要債務與股

九月，美國股權REIT的資本籌集活動達到97.7億美元，較上月增長23.1%，但仍低於去年同期的108.9億美元。 .badgeprice-container {
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近期市場波動中，房地產類股表現不俗，即使富裕投資人逐漸撤出股市。Tiger 21創辦人Michael Sonnenfeldt在接受CNBC訪問時表示，該組織的成員仍然對私募股權持強烈信心。然而，現金、固定收益、黃金和比特幣的配置稍有增加，顯示出市場的謹慎情緒。他強調，雖然短期市場波動較大，但長期仍看

儘管富裕投資者開始從股市和房地產撤回資金，但房地產股票依然小幅上漲。專家指出短期內市場波動加劇，但長期前景仍看好。 .badgeprice-container {
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Jefferies對Iron Mountain給予「買進」評級，並設定目標價120美元，預測未來成長潛力巨大。 .badge-container {
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在美聯儲宣布降息後，儘管市場主要指數上漲，房地產類股卻出現回跌現象。美聯儲將政策利率下調25個基點至4.00%-4.25%，並預計今年還會再降息兩次。然而，主席鮑威爾稱這次降息是「風險管理」措施，引發市場對於長期寬鬆政策週期的疑慮。房地產類股通常會從降息週期中受益，因為較低的房貸利率能提高房屋購買力

在聯準會宣布降息後，儘管主要市場指數上升，但房地產類股卻出現下滑。聯準會將政策利率下調25個基點至4.00%-4.25%，並預計今年內還會再降息兩次。然而，聯準會主席鮑爾將這次25個基點的降息稱為「風險管理」措施，引發市場對於這是否是長期寬鬆政策開端的疑慮。鮑爾表示，全美面臨住房短缺的更深層問題。通