本週房地產股票因多重因素持續上揚，儘管紐約市提議提高財產稅，但抵押貸款利率降至2022年以來最低水平。

本週，房地產股票在多項有利因素的推動下繼續增長。雖然紐約市市長Zohran Mamdani提出將財產稅提高9.5%作為填補54億美元預算缺口的最後手段，但抵押貸款利率卻降至自2022年9月以來的最低點，使得市場反應積極。此外，美國最高法院裁定取消特朗普時期的關稅，這對於約60%的房屋建商而言是一大利好，因其曾因關稅而面臨成本增加的壓力。

根據全美住宅建築商協會（NAHB）的報告，本週三家標準普爾500指數中的房地產公司，包括Extra Space Storage、Host Hotels & Resorts和Invitation Homes，都達到了分析師預期的收入與盈利目標。整體來看，今年迄今，房地產行業表現優於大盤，標準普爾500房地產指數上漲約9%，而基準指數僅微幅上升不足0.5%。

Josh Brown，Ritholtz Wealth Management的CEO，在接受媒體訪問時表示：“房地產主題非常耐用，我認為它在當前環境中運作良好。”他指出，目前市場上表現最佳的房地產股票包括Realty Income、Iron Mountain、Prologis及Simon Property Group等。

在大型股方面，Jones Lang LaSalle本週領漲，上漲12.08%。相對地，Weyerhaeuser則是本週最大跌幅股，下降6.20%。中型股Opendoor Technologies也表現亮眼，上漲14.16%。小型股部分，Kennedy-Wilson同樣迎來好消息，上漲12.14%。

總結來看，隨著市場回暖和經濟資料改善，未來房地產股仍具備成長潛力，值得投資者密切關注。

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