怎樣可以借到500萬?有哪些管道可以借?月付金多少?

怎樣可以借到500萬?有哪些管道可以借?月付金多少?

500萬這個數字對一般平均薪資的上班族來說,可能要努力十幾年才有辦法達到,如果想借一筆500萬的資金,本文提供你五種方法可嘗試。

1.借500萬管道比較表

 

 管道比較| 借款難度| 利率| 額度| 貸款風險| 找親友周轉| ★★★★★| 可談| 可談| 易產生糾紛| 信用貸款| ★★★★| 1.58-16%| 特定銀行可申請到500萬| 審核嚴格| 房屋增貸| ★★★| 1.58-16%| 房價80%| 審核嚴格| 好事貸二胎房貸| ★★| 7-14%| 房價110%| 銀行額度低| 民間貸款| ★| 20%以上| 1萬-無上限| 金主不明 利率高|

 2.找親戚朋友借500萬

 作業天數| 看親友心情| 利息| 雙方約定| 申請文件| 無| 申請難度| ★★★★★| 優點| 貸款條件自己談,雙方合意就好| 缺點| 可能無法跟單獨一人借到500萬,多問幾個?|

3.找銀行信貸申請500萬

包含富邦銀行、凱基銀行、玉山銀行在內的數家銀行,提供優質客戶最高額度500~800萬的信用貸款,以無擔保負債22倍限制來看,月薪至少...點擊讀更多

 作業天數| 2-7天| 利息| 1.58%~16%| 申請文件| 身分證、申請書、財力證明、職業證明等| 申請難度| ★★★★| 優點| 不須擔保品| 缺點| 有職業限制,非一般人可申請|

4.用房屋轉增貸借500萬

 

如果有房子作擔保品,較有機會借到500萬,要視房屋貸款空間而定,但實務上還是很困難,我們分析給你看:

純增貸:房屋增貸的額度須看當初的設定金額,如果原本的貸款金額就比較低,加上房價大幅上漲,才有機會借到500萬。

轉增貸點擊讀更多

 作業天數| 14天| 利息| 1.58%~16%| 申請文件| 雙證件、房貸半年繳款紀錄、財力證明| 申請難度| ★★★| 優點| 利率低、還款期限長| 缺點| 偏鄉或套房貸款不易,銀行估價保守額度不高|

5.用二胎房貸借500萬

二胎房貸和房屋轉增貸有點相似,都是要看房屋的貸款空間來決定額度,不過銀行二胎房貸額度點擊讀更多

融資二胎最高可以承作到房價的120%,也不看負債比例或信用分數,更不用檢附正式的財力證明

 作業天數| 3-4天| 利息| 7%~14%| 申請文件| 身分證、房貸半年繳款紀錄| 申請難度| ★★| 優點| 審核寬鬆,免檢視信用,不限職業| 缺點| 利率較銀行高,但貸得到|

6.找私人管道借500萬

 作業天數| 當天| 利息| 通常20%以上| 申請文件| 身分證,其餘視金主需要| 申請難度| ★| 優點| 辦理快,容易申貸| 缺點| 手續費高、利息高|

貸款500萬的月付金並不低,以利率3%,貸款期限7年來說,一個月的月付金也要66067,何況貸款這麼高額度,通常難以取得低利率,若有借500萬的資金需求,務必做好財務規劃,以免讓自己落入財務危機。