理財生活

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債

央行於 9 月祭出「金龍海嘯」第七波房市政策，本集《房市最錢線》邀請房產專家葉國華分享打房 4 大政策對房市的影響，深受其害是換屋族、中產階級？民眾該如何應對？想買屋的民眾遇到貸款成數的上限怎麼辦？

打房政策上路，出現退訂潮？
從去年至今房價漲幅已經超過葉國華過去 32 年的經

​
本集《股市錢滾錢》由算股達人陳喬泓教我們利用 6 個條件找出有機會翻倍的成長股，並用一指標判斷進出場時機，拉高投資報酬率，他曾是 32K 小美工不甘願只領老闆薪水，試過景氣循環股大虧百萬，最後遵守選股法則，年賺 20%~30% 高報酬，成功翻身財富自由！

陳喬泓做到 2 件

房價飆漲，小資買房越來越困難，首購族、年輕人該如何應對？本集《房市最錢線》邀請房產投資專家帥過頭來討論年輕人買房的壓力，他建議沒有頭期款 千萬別衝動，顧好生活品質更重要，真的沒錢還是想買，能怎麼做呢？

30歲年輕人為何買不起房？
從數據來看 2013 年的 30 歲年輕人還買得

本集《ETF錢滾錢》由超馬芭樂揭曉今年第三季 ETF 的報酬排行榜，他將分享他年領 300 萬股息的配置，以及打造月月配的債券 ETF 該怎麼挑？

揭曉 Q3 ETF 排行榜，債券 ETF 表現超亮眼！
今年第三季市值前百大的 ETF 排行榜，第一名是中信中國50(00752)

撰文：葉芷娟 圖片來源：Shutterstock僅示意
加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接

現金、定存可變現性高，資產配置不能少
最近有機會和演藝人員一起錄影聊理財，有位來賓的分享讓我印象很深刻，他說：「我曾經想過要投資買股票，還特別花了一下午去銀行聽

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到