冠德(2520)

傳產-營建 冠德(2520)公布2月 合併營收14.88億元，創近2個月以來新高，MoM +22.77%、YoY -32.81%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期；累計2024年前2個月營收約27億，較去年同期 YoY -14.52%。法人機構平均預估年度稅後純益34.51億元、 預估EPS

2024 年 1 月購屋貸款增速高達 8%，冠德(2520)受惠
中央銀行公布 2024 年 1 月購屋貸款和建築貸款餘額，分別來到 10 兆 1139 億元、3 兆 2397 億元，雙創新高，其中購屋貸款餘額年增 7.98%，創 2022 年 10 月以來新高，反映新青安上路後自住首購需求湧

財政部將針對中古屋豪宅課徵 17% 重稅
財政部於 2024.02.16 公告「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售 2014 年之前取得的房屋，房地總成交金額達一定門檻者(豪宅)，應以實際成交金額按出售時房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額比例，計算歸屬房屋

冠德(2520)公告 1 月營收年增 3 成
營建股冠德(2520)公告 1 月營收達 12.1 億元(MoM-39.2%，YoY+28.4%)，月減主因 2023 年底有「冠德安沐居」完工入帳使基期較高，年增則是受惠「冠德安沐居」持續交屋，且轉投資的根基(2546)在建工程訂單成長。

傳產-營建 冠德(2520)公布1月 合併營收12.12億元，為2023年2月以來新低，MoM -39.2%、YoY +28.38%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期。想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！https://chipk.page.link/RQP7

全台六都 1 月交易量年增 98.2%，冠德(2520)可望受惠
全台六都公告 2024 年 1 月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為 24,999 棟，創 22 個月來新高，月增 5.3%，年增 98.2%，主因新青安優惠貸款政策帶動市場買氣，而新北移轉棟樓 5780 棟居六都之冠，且年增

台經院表示 2024 年住宅市場「量小增、價穩」
台灣經濟研究院公布最新景氣調查結果，營建業測驗點 12 月為 105.91 點，月增 3.78 點，呈現連 2 個月上揚的態勢，主因營造業年底為傳統旺季，且公共工程及商辦、廠辦施工進展良好。展望未來，預計 2024 年公共建設預算有望再創新高，

2023 房屋買賣移轉棟數倒吃甘蔗，下半年年增 14%
根據內政部統計，2023 全年房屋買賣移轉棟數雖年減 3% 達 30.7 萬棟，為 4 年新低量，然而房市其實呈現開低走高的情況，2023 上半年雖年減 19%，不過 2023 下半年反而年增14%，主因政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款

五大銀行新承作房貸金額近千億創新高，冠德(2520)受惠
中央銀行公告 2023 年 12 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀)新承作房貸金額高達 989.6 億元，創單月新高紀錄，主因年底有季節性交屋潮，再加上新青安貸款政策上路後推升 自住剛性需求。

預估冠德 2

住宅價格指數再創歷史新高，冠德(2520)受惠
根據內政部發佈 23Q3 住宅價格指數，全國住宅價格指數為 133.18 再創歷史新高，較 23Q2 上漲 1.82%，也較 22Q3 上漲 5.42%，主因通膨帶動物價向上且市場供需緊張。

預估冠德 2024 年每股淨值為 42