潤隆(1808)

5 月全台房市維持熱絡，興富發(2542)未來營運將爆發
信義(9940)近期統計 5 月全台門市前 29 天交易狀況，整體房市交易寫下近 4 年同期新高且有雙位數年增表現，主因股市上漲帶來資金動能，且新青安政策持續幫助年輕人降低負擔，同時民眾對於房價上漲預期仍在。另外根據中央大學台灣經濟發展

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營建業景氣正式翻揚，興富發(2542)將迎接 2025 營運爆發年
回顧筆者在 2024.04.15 撰寫營建股興富發(2542)研究報告，後續經過短短 1 個月便大漲 22.5%，且達到文章所設定的合理評價水準，大幅優於同期間加權報酬指

興富發(2542)公告 24Q1 賺 0.32 元，表現大幅優於預期
建商興富發(2542)公告 24Q1 財報，營收 52.1 億元(QoQ-26.3%，YoY-42.8%)；毛利率 32.9%(QoQ 增加 0.8 個百分點，YoY 下滑 1 個百分點)；稅後淨利 5.9 億元(QoQ 轉

傳產-營建 潤隆(1808)公布4月 合併營收13.92億元，創近5個月以來新高，MoM +15.64%、YoY +6832.65%，雙雙成長、營收表現亮眼；累計2024年前4個月營收約27.4億，較去年同期 YoY -11.2%。法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至26.71億元、 預估EPS介於

興富發(2542)受惠多項新建案即將完工帶動股價大漲 5%
建商興富發(2542)股價於 2024.05.02 大漲 5% 創波段新高，主因有多項新建案即將進入完工認列期。

展望興富發(2542) 2024 年營運：1)總銷 75.7 億元的「興富發T1」已於 24Q1 開始交

台灣 4 月房市火熱，京城(2524)、興富發(2542)優先關注
根據信義(9940)統計全台門市 4 月前 28 天房市交易狀況，整體成交量較 3 月持平且維持雙位數年增率，其中以總價 1,000～1,500 萬元交易量最多，佔整體大約為 25%，主因受惠新青安房貸政策的影響。另外根據永慶

興富發(2542)受惠多項新建案即將完工帶動股價大漲 3%
建商興富發(2542)股價於 2024.04.29 大漲 3% 創波段新高，主因有多項新建案即將進入完工認列期。

展望興富發(2542) 2024 年營運：1)總銷 75.7 億元的「興富發T1」已於 24Q1 開始交

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房市買氣暢旺！六都房屋買賣移轉棟數首季年增 28%
根據六都地政局最新統計數據顯示，2024 年前 3 月買賣移轉棟數年增率高達 28.3% 至 6.3 萬棟，主因受惠政府於 2023 下半年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」升級版政策、科

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興富發(2542)工安事件意外後，營運將否極泰來
回顧 2023/04/11 撰寫過的興富發(2542)分析文章，時隔 1 年時間，包含股息總報酬率約 8.5%，雖然沒有很高，但符合穩定存股領股利的期望，因此被我長期放在 5,000 萬存

傳產-營建 潤隆(1808)公布3月 合併營收12.04億元，創近4個月以來新高，MoM +2577.6%、YoY -45.49%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期；累計2024年前3個月營收約13.48億，較去年同期 YoY -56.03%。法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至26.71億