CMoney研究員發文

2024 年房市向上，新竹、台南、高雄等地最為火熱！
根據 591 新建案統計六都 24Q1 推案情況，其中台北市因 23Q1 較多指標案而墊高基期，2024 年又因蛋黃區較少指標案進場，加上部分危老及都更案，導致總銷、進場個數為近 1 年新低，開價及成交價也是 22Q4 以來最低；新竹地區表

4 月面板報價續漲，但小尺寸 TV 產品將於 5 月止漲
根據市調機構 WitsView 統計 2024 年 4 月下旬面板報價，在 TV 面板方面，55 吋 TV 面板均價 129 美元(近 2 週上漲 0.8%)，小尺寸的 32、43 吋報價分別為 37、65 美元(近 2 週分別上漲 2

京城(2524)即將迎接大案入帳帶動股價漲停！
建商京城(2524)股價於 2024.04.22 漲停創高，主因將有新建案於 24Q3 完工並大量認列獲利。

展望京城(2524) 2024 年營運：1)總銷 66 億元的「世界心」將於 24Q3 大量交屋，預期年底前銷售率達 7

新竹房價指數再現雙位數漲幅，富旺(6219)受惠！
根據政大不動產研究中心與永慶房產共同編製的「政大永慶房價指數」，數據顯示 24Q1 全台與七都房價指數漲幅較 2023 年同期全面上升。其中新竹縣市指數年增 12.9% 再次出現雙位數成長，主因經濟景氣燈號轉為綠燈使民眾購屋信心增強，再加上政

群創(3481)公告 24Q1 財報虧損收斂，並將減資 12%
大尺寸面板廠群創(3481)公告 24Q1 財報，營收 504.9 億元(QoQ-5.5%，YoY+10.7%)；毛利率 4.2%(QoQ 增加 0.8 個百分點，YoY 增加 11.3 個百分點)；營業淨損 31.7 億元(虧損

大同(2371)為一老牌重電、家電廠商，主要可分為六大核心事業，2023年1~9月營收比重主要為電子代工(精英電腦、福華電子)佔44%，電力(重電、電纜、智慧電表)佔24%，系統整合(大世科)佔14%，消費電子(家電)佔10%，新能源(太陽能、智慧電網)佔4%，不動產(尚志資產)佔2%。
大同

合機(1618)飆漲停，漲停價達64.2元，刷新25年股價新高紀錄。
2022年台電提出「強韌電網計畫」，總預算金額高達5,645億元，涵蓋三大主軸為分散電網工程、強固電網工程、系統防衛工程，預算金額分別為4,379、1,250、16.9億元，目標是要解決頻繁發生的停電風波並縮小影響範圍，台電

信邦(3023)公告 Q1 賺 3.80 元創歷史次高且優於預期
連接線大廠信邦(3023)公告 24Q1 財報，營收 80.4 億元(QoQ+9.1%，YoY-5.1%)；毛利率 25.8%(QoQ 增加 0.8 個百分點，YoY 下滑 0.3 個百分點)；營業利益 9 億元(QoQ+22.

冠德(2520)即將迎接大案入帳帶動股價漲停！
北部建商冠德(2520)股價於 2024.04.18 漲停創高，主因受惠百億元大案「冠德心天匯」即將入帳，且近日豪宅「冠德安沐居」持續熱銷中。

展望冠德 2024 年營運：1)總銷 130 億元的「冠德心天匯」，目前銷售率近 7

昇達科(3491)受惠併案案利多帶動股價大漲 5.6%
微波/毫米波通訊元件廠昇達科(3491)股價於 2024.04.17 大漲 5.6%，主因受惠先前宣告要完整併購芮特-KY(6514)成為 100% 持股子公司，將可完整認列該公司獲利，預計年底前可完成併購案。

展望昇達科