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王牌律師教你面對「金錢」糾紛不再理虧!

10月 2015年14
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(圖/shutterstock)

 

 

 

法律糾紛就在你我生活週遭

上個月,我姊騎著腳踏車過馬路

被一位想超車的機車騎士撞上

當時他們並沒有明顯外傷

兩人相安無事的互留電話離開,但 ...

 

當晚卻接到那位騎士的來電

他表示他的衣服破了!褲子破了!鞋子也壞了!

加上修車費用是新台幣一萬元!

並開始追究責任要我姊賠償

雙方經重新協調賠償款項後

我姊也就摸摸鼻子自認倒楣賠償了...

 

財務、住屋、工作、消費、行車

生活中不管大事或是小事

都很容易遇到金錢糾紛

要怎麼做才不讓自己吃虧

快來看律師傳授什麼秘笈!

 

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1、白紙黑字防賴帳

即使「借錢寫借據」

內容不夠有保障

當債務人名下什麼都沒有時

還是有收不到錢的可能

其實魔鬼就藏在小細節裡

律師都這樣做,以免自己不小心成了冤大頭

 

》財務糾紛

》留下債務人確實有收到錢的證據,契約才成立

》借據上列出抵押擔保/保證人

》借據上註明「若一次未付息視為到期」

 當債務人「違約」未付息,可要求其立刻清償所有債務

》運用本票裁定,強制執行對方財產

 

》住屋糾紛

》租約契約附表詳列房屋現況、設備,以防租屋損失

》確認租屋債權人是否真有其人,租約才有效

》另訂簽約提前終止條款以免買到不舒適的房屋

》加註欲購入房屋本身「無瑕疵條款」防止買到凶宅、海砂屋等

 

》消費糾紛

》檢查商品的品質擔保無誤

》契約加註承諾贈品

 

2、權益不靠雙方口頭約定而傷感情

 

 

 

 

財產問題是最麻煩

也是最普遍的問題

為了錢吵架的家庭或朋友更是數不勝數

以下的事前責任歸屬絕不可忽視

 

》財務糾紛

》夫妻財產採行「共同財產制」

》被繼承人生前訂立贈與遺囑

 

》住屋糾紛

》情侶/夫妻買房共同登記

 

》工作糾紛

》合夥前訂立契約釐清目標跟職責

 

3、與法律打交道不吃虧

雖然小時候有上過公民課

可是對於不是學法律的人

面臨糾紛問題時大都是毫無頭緒的

相對地也要付出比較大的代價

所以,千萬要認識這 15 個最常碰到的「法律基本常識」啊!

 

》財務糾紛

》借貸年息超過 20 % 的部分,債務人可不支付

》債務人死後仍可在契約成立 15 年內拿回債務

》贈與財產不給現金,贈與稅金額最低

 

》住屋糾紛

》無限分次贈與 220 萬價值的房屋,可免付稅金

 

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》工作糾紛

》遲到扣薪,超過一天薪資即無效

》自主檢視老闆投保金額,否則勞保補助差好幾萬

》勞工一年享 30 天病假算全勤 (女性額外多3 天生理假) 

》不簽自願離職同意書,才能領退休金

》代客買賣營利,小心收到補稅單

 

》消費糾紛

》不小心買到贓車可向車商求償 (刑法 349 條)

》遭業務員誘騙買到地雷金融商品可申訴金融機構或打訴訟

》依政府規定的健身房/實體補習班解約費金額,可要求其歸還超收的費用

》網購商品 7 日內退貨、解約不用付運費等費用 (消保法)

 

》行車糾紛

》車險不理賠被保人的「人為」、「天災」造成的事故及「零件遭竊」的損失

》罰單、稅金欠繳逾 10 萬,將限制住居 (行政執行法)                          

 

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事先建立法律常識

是逃離悶虧的好法寶

遇到問題時才能自保!

 

想知道更多他們如何致富的方法嗎?

推薦這本今周刊 :一定要懂的66個法律常識+金錢糾紛不吃虧60招給你

 

 

 


本文為 CMoney官方 編輯群整理撰寫之 讀書心得,

部分擷取自書籍內容,詳見 原書籍

本文 轉載自 CMoney 網站,原文 於此

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