(圖片來源: shutterstock)
記得不久前在 PTT 跟台北街頭
看到這個標語:
上一代買房是生涯規劃;
這一代買房是人生夢想
站長也只能苦笑......
房價真的太高嗎?
還是有其他原因呢?
如果我們細翻台灣
這 40 年來的物價指數
就能找出答案:
繼續看下去...
(贊助商連結...)
【父母年代】
車輪餅 2 元
陽春麵 2 元
學雜費 2,200 元(公立)
機車 3 萬元(偉士牌)
汽車 50 萬元(FORD)
房子 50 ~ 300 萬元(桃北區)
平均薪資 數千~ 2 萬多元(製造、服務業)
【我們年代】
車輪餅 15 元
陽春麵 30 元
學雜費 2 萬多元(公立)
機車 6 萬元(噴射引擎)
汽車 70 ~ 90 萬元( FORD )
房子 300 ~ 3,000 萬元(桃北區,除豪宅以外)
平均薪資 2 萬 ~ 4 萬元(製造、服務業)
仔細看,除了汽機車這種
工業產品物價沒太大變化
民生必需品與房價則是幾乎漲了 10 倍左右
基本上處於一年通膨 2.5% 左右狀態
既然如此
表明房價真的沒有太over [註1]
眼尖的朋友,
應該已經找到問題所在了吧?
沒錯,盲生,你突破華點了!!!
就是薪資所得問題!
這 40 年來,
薪資幾乎只成長了
約 2 倍左右啊啊啊!!!
再細看買房族群,
基本上都是父母那輩的人
或是現在月收入在 4 萬以上的朋友
所以施主
房價都是假的,暫時的
目前全國(球)薪資所得低才是真的
而且恐怕是一個會跟隨大家一輩子的業障
所以各位想買房的朋友
就要放棄嗎?
反正可以住家裡用家裡當米蟲,潮爽der
反正租屋比買房便宜,就這樣吧
反正我就是薪水低,
不如想午餐吃甚麼比較實在
反正老子家就是房子多......
呃,這種人去旁邊站
當然不能放棄買房啊!!!
你想想,如果你有自己的房子
可以出租、可以養老、
可以養小三或貓貓狗狗 [註2]
運氣好還可以因為捷運開通賺價差
這樣可攻可守的商品去哪裡找?
其實房地產有個最大的特色
是股票、基金、網賺、儲蓄險都沒有的
就是它是【實體財】
股票會下市,基金會消失,
網賺會讓你做場夢
但是房地產有個好處,
就算今天世界上貨幣都變成香蕉
你還是可以出租房子換取香蕉!
年老了,討厭孫子吵、有婆媳關係
你還可以搬出去自己住
這就是實體財的好處!
所以要不要放棄買房?
當然不要!
那些靠父母有房子的人,
有能力為何不多買些?
那些還在租屋的人,
小心未來房租年年調漲
(租屋專案過,
我們房東一定轉嫁到你們身上)
那些沒有房子的想圓夢的人,
更要用力買啦!
==========
【註1】
站長 2015 年上房地產課時,
英國地產專家表示
世界上有三個地方它們不會買
一是上海,二是倫敦,三是台北
表示這三處的房產
確實有嚴重過熱情況
以站長自己房產都置在南部經驗
中南部的基期確實符合通膨
【註2】
站長有位職場前輩在
高雄市民族路買了間 50 坪的房子
就特別買給她的 9 隻貓咪住
另外站長家母在台北
有間 10 坪套房出租給一個房客
他願意出一個月 2 萬 6 的價格給他小三住
可惡,這年頭貓咪
跟小三都住得比我們好(搥牆)
本文授權自:快樂der乃皇包 撰文者:乃皇包
原文標題:現在能買房嗎?
未經授權,請勿侵權
責任編輯:PennyC