根據最新資料顯示，美國房貸需求因重融資活動減少而下降，但購屋申請仍保持穩定，顯示市場活躍度不減。

最近的報告指出，美國房貸需求出現明顯下滑，根據抵押貸款銀行協會(MBA)的資料，綜合指數下降了1.4%，與前一週的10.9%相比，反映出市場動態的變化。儘管如此，購房指數僅微幅增長0.1%，但已達到四週以來的最高水平，且持續超過去年同期表現。

經濟學家喬爾·坎(Joel Kan)表示：“雖然經濟面臨挑戰和不確定性，但潛在的買家依然比去年更為活躍。”這顯示出即使在高利率環境中，許多消費者仍對購房抱有信心。然而，30年期固定利率房貸目前為6.68%，略微上升於上週的6.67%，可能影響未來的購房意願。

值得注意的是，重融資指數則驟降3.1%，相較於前一週的23%大幅回落，顯示出借款人對於重新融資的興趣降低。專家認為，這一趨勢可能是由於市場對利率走向的不確定感所致，並呼籲政府及相關機構應加強支援措施，以刺激住房市場的復甦。

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