Fitch Ratings將Safehold的長期發行人違約評級及無擔保債務評級上調至A-,顯示其地租資產類別風險較低。
在最新的評級報告中,Fitch Ratings於週三宣佈,已將Safehold(NYSE:SAFE)的長期發行人違約評級及無擔保債務評級從'BBB+'上調至'A-'。該機構指出,Safehold所專注的地租資產類別相對低風險,是此次升級的主要原因。此外,Fitch還表示,Safehold的評級展望為穩定,這意味著未來不太可能出現重大變化。
根據Fitch的分析,Safehold的商業模式與其他REIT相比具有更強的抗風險能力,尤其是在經濟波動時,其地租收入來源能夠提供穩定的現金流。此舉也吸引了投資者的注意,因為高評級通常意味著公司在融資成本和借貸條件上有更大的靈活性。
儘管市場上存在一些對REIT行業整體表現的懷疑聲音,但Fitch認為,Safehold的獨特定位使其在當前經濟環境下仍具競爭力。未來,Safehold計畫繼續拓展其地租資產組合,以進一步增強財務實力並提升股東價值。
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