按讚看精選好文
粉絲團按讚:
在臉書上追蹤我們的訊息
恭喜郭董!終於完成「台、美、日」鐵三角!不過當他看完今天「陸股」的走勢,可能開心不起來... 年輕人,別讓自己成為職場與人生中,一直被試吃的爛蘋果!30歲後要知道的4個方向!

第一份薪水如何用?她22歲開始「存7成」薪水,40歲「身價」超過上億...

2月 2016年25
收藏

(圖/shutterstock)

 

家境清寒的楊馨,高中開始打工貼補家用

但不到40歲竟然能累積上億身家...?

創作才女楊馨,

從小家境清寒,

高中開始打工補貼家用

大學更是半工半讀繳學費

不過,她卻沒有被擊倒,

除了節儉之外,

更利用理財、創業、與投資

不到40歲就累積上億身價

 

究竟她有是怎麼辦到的呢?

一起來看看...

 

(贊助商連結)

 

 

從高三開始打工擔家計

每天站10小時,第一份薪水 卻含淚「繳學費」

 

楊馨小時候,父親就因公殉職

早熟的她,

年紀輕輕就過著半工半讀的生活

高三開始,就在百貨公司工作,

每天站 10 個小時

2 個月就賺了 4 萬塊,

這辛苦得來的第一份薪水,

成了她「大學第一學期的學費」。

 

 

 

當同學擔心大學畢業即失業,

她已月領 32K,比其他人畢業都還要高!

大學時期的楊馨,

進入補教界擔任助理,

開始半工半讀的四年。

 

對於這份端茶倒水的工作

楊馨並不滿足,

靠著機靈和勤於練習,

每天觀察老師授課的技巧,

大三那年她就拿到了正職

大四開始更是擔任全職任教,

月領 32K,比當時的畢業生起薪還高。

 

 

 

 

為圓買房夢,每月「存7成薪」

畢業之後的楊馨,很快的進入婚姻生活,

為了擁有自己的家,

「買房」成為最大的目標。

 

因此,她更加勤奮工作,

有時一天會教上10小時的課

平均月入甚至到達 10 萬,

卻強迫自己只花 4 分之1的薪水,

其餘全部都存起來,

三餐只吃補習班便當

 

 

 

靠節儉存下半桶金,自己開始嘗試當老闆

靠著極為勤儉的生活習慣,

結婚才半年,

楊馨就存到一筆創業資金

從補習班老師,晉身成補習班老闆。

 

由於搭上補教界熱潮,

加上一番苦心經營,

學生人數如願增加,

創業第二年,每月就有40萬收入,

楊馨最後終於成功買下第一棟屬於自己的房子。

 

 

 

靠著前面累積的200萬本金,投資房地產

40歲累積上億,財務自由退休!

由於長時間超時教課

楊馨終於生了場大病,

只好暫離工作休養,

當時扣掉所有的開銷,最後竟然還剩下 200萬元,

她開始思考

自己的財富該如何運用更好。

 

於是投入房地產的投資研究,

從房地產門外漢,逐漸累積經驗成為專家,

在買下內湖第一棟非自住預售屋,並在8個月後轉手賣出,賺進137萬元,

從此開啟了楊馨房地產投資之路,

才 40 歲身價就累積上億。

 

 

 

 

楊馨的「存錢」與「投資」小秘訣

 

1. 首先,要挑出生活中「必要」的開銷

2. 記得用錢賺錢,例如創業、投資,比上班賺錢更有效率

3. 訂下時間表,把「小卻幸」的時間拿來充實自己

4. 提早規劃買房,存錢更有使命感

 

 

楊馨的投資房地產 小秘訣

預售屋

1. 注意推案的戶數

2. 進出方便性

3.注意公設比是否過高

4. 交屋時要能客變

5. 貸款成數越高越好

 

中古屋

1.別挑山坡地上的房子

2.別挑高屋

3.避免附近有嫌惡設施,例如焚化爐

4.避免地上權房屋

 

還想知道更多理財秘訣嗎?

推薦這本 第一份收入就投資 給大家!

 

 

結論

年輕時賺錢,比老了來拼命更好

善用第一份薪水,

無論是存錢、投資

方向正確,時間自然會給你優渥的回報!

 

 

 

本文為 CMoney官方 編輯群整理撰寫之 讀書心得,

​如需轉載​,請在文末附上 :

 

本文 轉載自 CMoney 網站,原文 於此

喜歡我們的 文章嗎 ?

歡迎關注我們的粉絲團唷→ CMoney理財寶粉絲團

 

若無法配合附上以上資訊,請勿轉載文章。​謝謝~

好文章 分享給朋友吧~

粉絲團按讚:
在臉書上追蹤我們

熱門文章排行

    最新文章分享

      熱門標籤

      熱門作者

      文章分類