出身清貧　10歲就開始做生意

教官小時候家境清貧，父親為了養家，經常加班以領更多薪水，母親則是做家庭代工補貼家用，看到雙親的辛勞，自幼我就對「賺錢」這件事感興趣。

小時候我會去資源回收場做電子零件廢棄物分類，或是撿玻璃瓶去雜貨店換零錢，10歲時還有了第一次經商的經驗，雖然最後把本金都虧掉了，我仍未放棄賺錢的念頭，陸續在學校、街頭、夏令營做生意，從那時我就學到：沒有穩賺不賠的生意。

許多人會感嘆自己沒有富爸爸，但不富裕的環境反而是一種激勵。只要有企圖心，要找到賺錢機會並不是難事。
 

一年省下25.8萬元生活費　從軍加速還房貸

在我知道從軍的福利與保障後，我算了算，從軍一年可省下高達25.8萬元生活費支出，大幅減輕家裡的經濟負擔，因此我加入了國軍，展開軍旅生涯，服役期間，薪水我只留自己的生活費，其他錢都交給母親，一部分用來歸還頭期款給父母，一部分拿去付我的房貸；2002年我結婚後，房貸就由我自己處理，另外每個月給家裡1.2萬元，直到現在都沒有間斷。

此外，即便在軍中，我的求知慾仍很旺盛，我考取資訊管理研究所，並利用國防部的學費補助，加速還清房貸本金。

不過，在我接觸股票後，對於房貸一事有了不同的想法。
 

發現殖利率、貸款利率有利差　開始動念投資股票

以前我對投資的觀念，就是趕快還清房貸，再買第二間房，所以我的薪水除了生活費，其他幾乎都拿去繳房貸，一直到2004年左右才繳清，而後我又買一棟透天厝預售屋，我和太太的薪水扣除生活費，就是提前還房貸。

2007年，我發現房貸利率已經掉到2.25%，又發現不少股票殖利率都有8%以上，當時想到，要是把錢投資股票，每年我就可以賺取約5%的利差，這件事改變了我「有錢就還房貸」的想法，開始把閒置的資金投入股市。
 

獨鍾民生產業類股　因為「人人都要掏錢消費」

受到父母投資股市虧損的影響，我選擇標的格外謹慎，我喜歡從生活中找標的，因為這類產業是「不管有沒有錢，人們都都要掏錢消費的產業」，因此我獨鍾民生產業，並且長期投資。

投資操作更多元　41歲退休達成財務自由

2007年，我的股票資產約65萬，債務餘額約553萬；截至2016，我的股票資產成長至1,500萬，債務餘額約690萬。2013年到2015年間所領到的現金與股票股利價值及退稅，平均約百萬元。

2012年，我的投資操作更多元，開始向銀行增貸加碼買股，資產得以加速累積，2014年起，我再將手中的長期持股做借券信託，額外獲取借券收益。

經過謹慎的估算，以退休俸加上每年預估可獲得的股利，基本上已能應付生活所需，因此我在2014年（41歲）正式退休，提前達成財務自由，退休後，2015年的被動收入（加計借券收入）更達到140萬元。

算利教官楊禮軒

出生於1973年，曾擔任國防部情報次長室、陸軍司令部通資處資訊系統參謀官、國立新竹女中、龍潭農工教官、華夏科技大學生輔組長。 2007年開始存股，以民生必需消費股為核心。2011年精算收支後，以低利房屋增貸養高殖利率股票，3年期間成功將股票資產放大為3倍。2014年以41歲年紀，提前申請退休，成為全職爸爸。 計入現金股利、股票股利價值、房租、借券利息，2014年、2015年被動收入超過百萬元，淨資產市值逾2,400萬元（截至2016年2月）。 學歷 國防管理學院資訊管理正規班、國防大學指參班、世新大學資訊管理所、致理商專國際貿易科（現為致理技術學院國際貿易系） 著有《算利教官教你存股利滾利年年領百萬》 FB粉絲頁 算利教官-楊禮軒　www.facebook.com/ezlifeInstructor/