Brixmor Property公佈第二季FFO為0.58美元，符合預期；然而，354.2百萬美元的營收略低於預測。公司更新了2026年的成長預期。

Brixmor Property Group Inc.(BRX)近日發布了其2026年第二季的財務報告，顯示每股經調整後的基金運作收益（FFO）為0.58美元，與市場預期一致。然而，其營收354.2百萬美元卻不及預期，差距為98萬美元，引發投資者關注。

根據最新資料，公司將2026年Nareit FFO每稀釋股份預期從2.34-2.37美元上調至2.35-2.37美元，同時同物業淨營運收入（NOI）增長預期也由4.75%-5.50%提升至5.00%-5.75%。這些數字反映了公司對未來表現的信心，但仍需注意到，預計在2026年內，有60-85個基點的總預期營收可能被視為不可收回。

此外，Brixmor指出，2026年的預期並不包括任何影響FFO可比性的額外專案，如債務清償損益及交易費用等一次性專案。面對競爭激烈的市場環境，Brixmor如何應對挑戰、實現增長，將是未來值得關注的焦點。

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