工業REIT巨頭Prologis在Nareit REITweek會議上宣佈其多元化戰略，包括新增資本業務和資料中心平臺，並持續打破租賃紀錄。

在近日的Nareit REITweek會議中，工業不動產投資信託基金(REIT)Prologis(PLD)CEO Dan Letter透露，公司正透過多元化業務增強競爭優勢。Prologis目前在超過20個國家擁有超過10億平方英尺的物流設施，專注於高品質、高進入門檻的資產。

Letter指出，Prologis已建立一個規模龐大的資本業務及開發平臺，擁有14,000英畝土地，並拓展至能源業務及快速成長的資料中心市場。他表示，這些策略能夠「複合收益和內在價值」。此外，Prologis在過去五個季度中，有四個季度創下租賃記錄，僅第二季因關稅不確定性未能打破紀錄。

值得注意的是，資料中心供應商被視為租戶基礎中的亮點，新租約中約有10%來自此類客戶，且這些租戶簽訂了長期合約，顯示出他們對資料中心的長期需求。Letter還提到，Prologis的資料中心業務主要是根據需求建造，「這非常符合我們的開發技能」，他補充道公司擁有強大的能源團隊以解決電力問題。

截至週二晚間交易，Prologis股價上漲0.6%。隨著全球物流需求持續旺盛，Prologis的未來發展前景引人期待。

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