台北市中山區「錦新大樓」被稱為「台北第一凶宅」，屋齡近40年、傳出近30起非自然死亡案件，近期卻在租屋網站釋出一間約6.2坪套房，月租1萬6000元、另收710元管理費仍吸引不少租客詢問，引起網路熱議感嘆「窮比鬼可怕」。

一名網友在社群平台Threads貼出招租資訊，內容顯示一間位於12樓、鄰近捷運中山國小站的套房，開出高於多數人想像的1萬6000元租金，但可以申請租屋補貼。而這間套房，正是台北市中山區被稱為「台北第一凶宅」的錦新大樓。

錦新大樓齡近40年、傳出近30起非自然死亡案件，仍能開出如此高價的租金，網友直指，在台北核心區域「凶宅」二字並未壓低行情，反映租屋族在預算與地段間的艱難抉擇；有人苦笑「打工人的怨氣比鬼還重」，也有人感嘆租金通膨已超越恐懼門檻。

大樓環境壓迫感重　維持高入住率揭露背後邏輯

錦新大樓歷經火災、墜樓與多起輕生事件，網路統計截至2023年底的非自然死亡數逼近30人，加上公共走廊燈光昏暗、天花板剝落、電梯老舊遲鈍更添詭異氛圍。曾有網友爆料14樓設置土地公、千手觀音與大量神主牌位，據稱用以「鎮壓陰氣」；有人看房時被管理員冷冷一句「沒有鑰匙」暗示勸退，稱「門口就能感受寒意」。

儘管凶名遠播，錦新大樓逾300戶長期近滿租，綜合媒體報導，房市人士分析，該案成交單價低於周邊社區，總價門檻相對友善，吸引投資客低價收購後重新裝潢出租，租金投報率反而優於一般大樓。相較鄰近社區動輒2萬元以上的租金，1萬6000元在「精華地段」依舊具吸引力，「成本和收益」成為房東與房客共同默契。

便宜房租、心理關卡　網友反應兩極

不過部分曾入住過的租客直言「裡面住戶複雜、女生慎選」，也有在附近工地工作的民眾回憶曾多次看過非自然死亡事件，至今心有餘悸；然而也有人認為「不是每間都是凶宅」，若預算有限且對社會事件議題無感「省下4000元房租更實際」。網友們反應兩極同時也顯示台北租屋市場的極端供需——價格與安全、地段與心理。

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