最新公告指出，建材營建大廠名軒(1442)發布去年財報，稅後純益達11.07億元，較前一年減少約57.82%，每股稅後純益落在3.03元。雖然獲利呈現年減，但主要受到前一年度百億大案完工交屋墊高比較基期所致，公司整體營運仍維持獲利表現。

海樂地持續去化支撐營運

檢視名軒(1442)過去一年的營運細節，即便面臨高基期挑戰，在淡海新市鎮指標大案「名軒海樂地」持續穩定去化的帶動下，依然繳出穩健的獲利成績單。同時，公司近年積極調整產品策略，將目光鎖定地上權住宅市場，並於去年第四季順勢推出總銷金額達50億元的高雄「名軒亞灣城」建案，為未來營收動能鋪路。

地上權策略切入核心地段

面對全台房價持續居高不下的市場環境，名軒(1442)管理層認為，推動地上權住宅能有效降低購屋門檻，讓消費者得以用相對合理的總價負擔入住都會核心地段。這項策略不僅迎合當前購屋族群的資金考量，也促使開發商在土地資源運用上更具效率，成為營建產業應對高房價時代的重要轉型方向之一。

後續關注新建案交屋進度

展望未來營運發展，投資人應密切追蹤高雄「名軒亞灣城」的實際銷售狀況與後續認列時程，這將是決定未來業績表現的關鍵指標。此外，由於營建股的單月營收極易受到成屋交屋戶數影響而產生大幅波動，市場須留意後續各季度建案完工交屋的進度，以及國內房市政策變化對整體買氣可能帶來的潛在風險。

名軒(1442)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

名軒(1442)身為麗寶集團旗下台灣營造業者，目前本益比約為9.2倍，交易所公告殖利率達16.2%。觀察近期營收表現，今年一月合併營收為1.44億元，年減57.4%，主要因當月認列戶數較去年同期減少所致，顯示營建業營收易受建案交屋時程影響的特性。

籌碼與法人觀察

觀察近期籌碼動向，截至三月初的交易數據顯示，三大法人操作偏向保守，外資與自營商呈現零星買賣交錯，其中二月下旬曾出現單日較大賣超。主力買賣超近二十日呈現負值，買賣家數差多數時間為正，顯示籌碼有從集中轉向分散的跡象，官股持股比率則穩定維持在百分之四左右。

技術面重點

檢視名軒(1442)近期股價走勢，股價自波段高檔修正後，近期在27元至30元區間進行震盪整理，三月六日收盤價落在27.75元。從趨勢來看，目前價位處於相對低檔區，短期上方受制於均線反壓，需觀察量能是否能夠有效放大以突破盤整格局。短線操作上須提醒投資人，目前量能續航力略顯不足，應留意技術面乖離與追價風險。

靜待建案發酵與量能回溫

綜合評估，名軒(1442)雖然面臨獲利基期墊高與短期交屋空窗的考驗，但高殖利率題材與新推案布局仍具基本面支撐。後續股價能否突圍，關鍵在於新建案銷售熱度及法人籌碼是否由賣轉買，建議投資人靜待技術面量能回溫，再行審慎評估相關資訊。

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