線上房貸平台 Better Home & Finance(BETR) 宣布與 OpenAI 達成策略合作，雙方聯手在 ChatGPT 中推出一款應用程式。這項創新技術宣稱能將傳統需耗時數週的房貸或房屋淨值貸款審核流程，大幅縮減至最短僅需 47 秒即可完成。

結合AI模型優化銀行貸款審核效率

這款新應用程式預計於週四發布，其核心運作機制是將 Better Home & Finance(BETR) 的房貸引擎與 OpenAI 的先進模型相結合。Better 執行長 Vishal Garg 表示，這套系統旨在加速銀行、房貸經紀人和金融科技公司貸款專員的審核流程，解決長期以來的效率痛點。

OpenAI 商務長 Giancarlo Lionetti 透過聲明指出，將原本平均需 21 天的房貸審核流程縮短至 47 秒，這對所有人來說都是巨大的突破。OpenAI 對於能與 Better 合作感到自豪，這項技術將徹底改變房貸產業，讓美國家庭在購屋融資時能享有更便宜、快速且容易的服務。

傳統房貸巨頭股價受挫跌幅約5%

數十年來，房貸申請一直是美國金融體系中最耗時的環節之一，繁瑣的步驟往往耗時數週才能完成。雖然 2008 年金融海嘯後，如 JPMorgan Chase(JPM) 等大型銀行淡出美國房貸市場，讓 Rocket Companies(RKT) 和 UWM Holdings(UWMC) 等非銀行業者崛起，但人工智慧代理人（AI agents）如今正準備重塑這個年規模逾 1 兆美元的市場。

受此消息影響，Better Home & Finance(BETR) 股價應聲上漲逾 5%。反觀競爭對手則面臨賣壓，Rocket Companies(RKT) 盤中股價下跌約 5%，UWM Holdings(UWMC) 股價跌幅也接近 4%，顯示市場擔憂新技術可能對現有產業龍頭造成衝擊。

轉型技術平台向同業提供服務

執行長 Garg 指出，這款新應用程式是 Better Home & Finance(BETR) 策略轉型的重要一環。公司正從原本主要直接放款給消費者的模式，轉變為提供「房貸即服務（Mortgage-as-a-Service）」的技術平台。這項策略旨在透過協助其他房貸業者加快作業速度，直接挑戰市場上的主導地位者。

根據 Better 的數據，新技術平均可節省 21 天的作業時間，進而大幅降低貸款承作成本，最終也能為消費者省下金錢。Garg 強調，現在 AI 已經正式進入房貸領域，將改變過去依賴大量人力與時間成本的產業生態。

多工同步處理大幅降低承作成本

Garg 直言，包括 Rocket Companies(RKT)、UWM Holdings(UWMC) 和 PennyMac Financial Services(PFSI) 等大型上市公司，目前的獲利模式形同向大眾收取約 1.5% 的承作費用（tax），這筆費用在一般年份總額高達 200 億美元。

透過 OpenAI 的模型並匯入 Better 的房貸數據，系統能同時平行處理數十個檢查點，包括房屋估價、產權報告、收入證明、信用報告及其他指標。Garg 解釋，這並非簡單的工具調用，而是涉及超長邏輯樹與極大上下文視窗的多重工具運算，從而實現驚人的效率提升。

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