美國房地產投資信託公司 FrontView REIT(FVR) 近期發布最新的股利分配公告，宣布將季度股息調整為每股 0.16 美元。這項決策相較於前一次發放的每股 0.21 美元股息，出現了顯著的變動，降幅達到 25.6%。對於關注現金流的投資人而言，這是必須留意的重大調整。

投資人留意3月6日為關鍵除息交易日

根據 FrontView REIT(FVR) 公告的時程安排，本次股息的發放日訂於 3 月 13 日。想要參與本次配息的投資人，必須注意除息日（Ex-dividend Date）為 3 月 6 日。依照美股交易規則，投資人需在除息日之前持有該股票，方能符合配息資格。本次的股東名冊登記日（Record Date）同樣設於 3 月 6 日。

以最新配息計算之預估殖利率為3.88%

在經過本次股息調整後，FrontView REIT(FVR) 的預估年化殖利率（Forward Yield）約為 3.88%。這項數據反映了在當前股價與新的配息水準下，投資人預期可獲得的年度收益比率。雖然配息金額下修，但該公司仍維持配發季度股息的政策，持續提供股東收益分配。

REITs配息政策反映營運與資金規劃

房地產投資信託（REITs）通常具有將大部分應稅收入分配給股東的特性，因此其股息政策往往備受市場關注。FrontView REIT(FVR) 本次縮減股息的舉措，直接反映了公司在當前市場環境下的資金分配考量。投資人在評估此類標的時，除了關注當下的殖利率外，也應同步追蹤公司的長期營運表現與配息穩定度。

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