隨著中東市場出現小幅上漲趨勢，加上伊朗與美國之間的談判帶動阿聯酋股市走升，投資人的目光逐漸轉向具備穩定收益特性的配息股。在當前的經濟環境下，挑選基本面強勁且殖利率具吸引力的標的，成為投資組合中的防禦亮點。本文將根據最新市場數據，解析三檔在中東市場中表現突出的高配息股票。

杜拜地產巨頭Emaar Properties殖利率逾6%

Emaar Properties(EMAAR)是阿拉伯聯合大公國及國際知名的房地產開發與管理公司，市值達1409.8億迪拉姆。該公司的營收來源多元，包括飯店業務、房地產開發以及租賃零售相關活動，其中房地產業務貢獻最大，營收達351.4億迪拉姆。

在配息表現方面，Emaar Properties(EMAAR)目前的殖利率約為6.3%，在阿聯酋市場中名列前25%。儘管過去的配息紀錄曾有波動，但目前其配息由盈餘和現金流充分支撐，配息率分別為53.4%和29%。此外，公司近期公布的Dubai Square計畫顯示其對成長的承諾，作為總值1800億迪拉姆的杜拜河港（Dubai Creek Harbour）項目一部分，這項開發案有望為未來營收帶來正面貢獻。

保險商NGI殖利率高達7.2%

National General Insurance(NGI)主要在阿聯酋提供人壽保險、一般保險及再保險服務，市值約為10.3億迪拉姆。公司的營收主力來自保險業務，貢獻約7.64億迪拉姆，投資部門則貢獻約9794萬迪拉姆。

該公司目前提供高達7.2%的殖利率，同樣位居阿聯酋市場前25%的高配息行列。雖然歷史配息紀錄稍顯不穩定，但目前的配息由盈餘和現金流良好覆蓋，配息率分別為59.7%和32.8%。不過投資人需留意，該公司第三季財報顯示淨利從去年同期的2783萬迪拉姆下滑至2032萬迪拉姆，這可能對未來維持高配息的能力構成挑戰。

土耳其房產商配息成長穩定

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi(YGGYO)是土耳其房地產投資領域的業者，市值約348.1億里拉，主要透過房地產投資部門創造營收。

與前述兩家公司不同，Yeni Gimat(YGGYO)展現了較高的配息穩定性。其殖利率約為4.8%，在土耳其市場中屬於前25%的領先群。公司的配息政策獲得盈餘與現金流的強力支撐，配息率分別為33.6%和65%。值得注意的是，過去十年間該公司的配息呈現穩定且持續成長的態勢，顯示其財務體質穩健，即便在市場波動下，仍具備維持配息能力的潛力。

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