美國房地產投資信託公司 Brixmor Property(BRX) 預計將於 2月9日週一美股盤後公布 2025年第四季財報數據。市場目前普遍預期，該公司本季每股盈餘(EPS)將達到 0.23美元，而營收預估則為 3.4742億美元，這份財報將是投資人檢視其在商業地產領域營運績效的重要指標。

近期機構看法轉趨保守，營收預測遭部分下修

觀察過去三個月的市場預估調整，分析師對於 Brixmor Property(BRX) 的短期業績展望採取較為謹慎的態度。在獲利表現方面，每股盈餘(EPS)的預估並未出現上修紀錄，反而有 1次下修調整；而在營收預測部分，雖然有 1次上修，但也伴隨著 3次下修，顯示法人對於該公司在零售租賃市場的成長動能持保留看法，投資人需留意實際數據與預期的落差。

Brixmor專注社區購物中心，股價單日上漲逾1%

Brixmor Property(BRX) 是一家總部位於美國的房地產投資信託公司(REITs)，主要業務為在美國境內擁有並經營以雜貨店為核心的社區型購物中心。公司將物業出租給多元化的租戶，包括大型百貨公司、折扣零售商、餐廳、劇院、娛樂場所及健身中心等，藉此創造穩定的租金收益。Brixmor Property(BRX) 收盤價為 28.32美元，漲跌為上漲，漲幅(%)為 1.11%，成交量為 3,542,927股，成交量變動(%)為 -9.50%。

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