ACRES商業房地產將透過新成立的子公司發行約8.8億美元的浮動利率票據，以支援其商業不動產貸款業務。

ACRES商業房地產（ACR）近日宣佈，其新成立的子公司ACRES Commercial Realty 2026-FL4 Issuer, LLC將發行879.5百萬美元的無追索權浮動利率票據，預期在2026年2月12日完成交易。這些票據的加權平均成本為一個月期限的隔夜拆借利率（SOFR）加168個基點。根據首席執行官Mark Fogel的說法，此次交易將使公司有能力為約10億美元的商業房地產第一抵押貸款提供資金，並具備靈活的增長與再投資特徵，以便有效應對未來的貸款需求。

此舉反映了ACRES在當前市場環境中的積極擴充套件策略，尤其是在商業不動產領域面臨挑戰之際。隨著資產銷售進展，公司已設定30美元的帳面價值目標，並期待恢復股息支付。儘管市場上存在不同觀點，但Fogel強調，這項融資方案不僅是對現有資本結構的最佳化，也將為未來成長鋪平道路，顯示出公司的信心和決心。

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