🔸冠德(2520)股價上漲，央行政策題材激勵營建族群

冠德今日盤中股價上漲至33.65元，漲幅1.82%，明顯受惠於央行理監事會議前市場押注不動產政策利多，營建類股早盤普遍走強。外資連續兩日大舉買超，今日佔成交量逾五成，資金迴流明顯。雖然投信持續賣超，法人籌碼分歧，但短線資金活絡，主因仍是政策預期與房市成交量築底回升的市場氛圍。

🔸技術面與籌碼面：外資買超強勢，投信賣壓未解，短線量能回溫

從昨日技術面來看，冠德股價仍在季線下方，月KD指標偏弱，短線尚未脫離整理格局。籌碼面則呈現外資連兩日大買，投信連續賣超，主力分點昨日轉為賣超，顯示法人間操作分歧。成交量回升至近68日新高，短線資金活絡但追價需留意量能續強與外資買盤延續性。操作上建議短線可觀察外資動向，但籌碼分歧下不宜過度追高。

🔸公司業務：大臺北住宅與商辦建案為主，政策與房市回溫帶來中長線支撐

冠德主力業務集中於大臺北地區住宅及商辦建案，並涉足都市更新與房屋買賣資訊。近期房市政策鬆綁、房貸利率下調，對營建族群形成中長線支撐。雖然短期籌碼分歧，基本面營收表現平穩，建案銷售進度與政策走向仍是後續觀察重點。今日盤勢反映政策預期與資金迴流，操作宜審慎評估風險。

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CMoney 研究員

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