根據S&P Global Market Intelligence的數據，11月美國的股權型不動產投資信託(REIT)類股在其市價對淨資產價值(NAV)的評價上出現顯著改善，扭轉了過去兩個月的下跌趨勢。與10月相比，REIT的每股共識NAV估計的中位數折價幅度減少了3.1個百分點，降至18.2%。這一變化顯示出投資人對各種REIT類股的情緒正在改變，其中醫療保健REIT的表現尤為強勁，而木材和酒店REIT則仍以較大折價交易。

REIT類股表現評比

根據量化評分，美國REIT類股的表現被全面評估，涵蓋估值指標、成長前景、盈利能力和動能指標等因素。這些評分揭示了多個REIT類股的強勁表現，特別是在酒店、醫療保健和零售等專業類別中。以下是根據量化評分排名的頂級REIT類股：

- Millrose Properties, Inc. (MRP) - 強力買入 (4.96)

- Alpine Income Property Trust, Inc. (PINE) - 強力買入 (4.93)

- Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) - 強力買入 (4.84)

- DiamondRock Hospitality Company (DRH) - 強力買入 (4.81)

- Getty Realty Corp. (GTY) - 強力買入 (4.75)

- Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - 強力買入 (4.71)

- STAG Industrial, Inc. (STAG) - 強力買入 (4.68)

- Agree Realty Corporation (ADC) - 強力買入 (4.65)

- Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - 強力買入 (4.62)

- LTC Properties, Inc. (LTC) - 強力買入 (4.59)

- Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - 強力買入 (4.56)

- Kite Realty Group Trust (KRG) - 強力買入 (4.53)

- National Health Investors, Inc. (NHI) - 買入 (4.44)

- Kilroy Realty Corporation (KRC) - 買入 (4.39)

- EPR Properties (EPR) - 買入 (4.34)

這些REIT類股的強勁表現，反映出市場對於不同類型不動產投資的潛力評估，特別是在專業領域中的優勢。

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