根據全國住宅建設協會資料，美國建商信心指數在十月上升至37，顯示市場對未來銷售的期待增強。

隨著利率下降，美國住宅建商的信心在十月出現意外的回升。根據全國住宅建設協會（NAHB）和富國銀行的最新資料，住宅市場指數從九月的32提升至37，超過了市場預測的33，並創下自四月以來的新高。這一變化反映出建商對未來銷售的樂觀情緒首次突破50的無變動線，自去年一月以來未曾見過。

NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茲表示：“十月HMI的增長是2026年的正面訊號，我們預測明年單戶住宅開工將有所增加。”他指出，30年固定利率抵押貸款在九月初時略高於6.5%，而到十月初降至6.3%。儘管Fed可能進一步放寬政策，建商仍需面對持續的供應鏈成本挑戰。

然而，調查也顯示，儘管信心回升，38%的建商在十月報告了價格下調，平均降幅達6%，與去年的水平相當，而使用銷售促銷措施的比例則保持在65%。這表明，即使市場前景改善，房價和貸款利率仍然居高不下，讓建商不得不採取行動以吸引買家。

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