事件說明：

新青安貸款不再計入房貸天條，首購族鬆口氣

行政院今天 9/4 拍板，新青安房貸回朔從 9/1 起 不再算進房貸天條的不動產放款比例限制 30% 上限。這代表銀行放款不會再卡關，公股行庫有更多額度能借給首購族，之前大家擔心的「貸不出」問題，總算有望舒緩。

新的鬆綁措施：新青安「不算進去」

行政院長卓榮泰拋出「水龍頭開大一點」政策訊號，行政院院會 9/4 正式拍版定案，回朔自 2025/9/1 起，銀行承辦的新青安房貸，不再計入《銀行法》第 72‑2 條的不動產放款比率。

這代表什麼？

1. 銀行再也不用擔心新青安貸太多會超過上限

2. 符合資格的青年族群，貸款會更快、更順利

3. 短期內，「貸不出」的問題可望大幅緩解

防弊條款：5P 原則

政府在鬆綁的同時，也訂下所謂的「5P 原則」，防堵投資客炒房及人頭戶，確保資源專注於自住購屋，避免政策被濫用。

1. 防止人頭戶申貸

2. 限制炒房行為

3. 保證貸款用途回到「自住需求」

4. 禁止強迫搭售壽險或亂推銷

5. 公股銀行要定期回報

事件解讀怎麼看？受惠股有誰？

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Sara Wang

我擁有喜歡廣結善緣並對各領域抱持高度好奇的個性，近兩年時間我開始經營股市爆料同學會將我的戀愛對象—股票投資與教育工作相結合，開啟了我新的斜槓人生—教育大眾「股市形態學的重要性」。 Sara新式型態學融合了傳統技術分析的優點，並納入量價、均線理論及各種K棒型態，是一廣納綜效、去蕪存菁的進階操作心法；可套用於短、中、長線，皆可操作，是在股市穩定中求獲利的最佳方程式。