林恩如 投資心法:千錯萬錯 都是自己的錯!股市失利,別怪市場 只能怪自己... 如何 5分鐘抓進場點,賺到百和(9938)、良維(6290)大波段?- 羅會計師實例教給你

富爸爸與巴菲特的祕密關係

 

 

富爸爸羅伯特清崎與股神華倫巴菲特有什麼祕密關係?

第一要先強調他們之間不是愛情的關係,

這裡是富朋友理財部落格而不是富朋友愛情部落格,所以不會討論愛情。

 

言歸正傳,那他們的祕密關係是什麼?

這個關系就是他們的投資理念

 

 

巴菲特是我投資的重要學習對象,

一般人提到巴菲特的反應 就是他被封為股神

(國外是叫他傳奇投資者,Legendary Investor);

另一個就是他的選股能力 或是 價值投資的方法。 

 

而我跟大部份的人一樣,

透過《富爸爸,窮爸爸》這本書認識了羅伯特.清崎

我看富爸爸系列的書算比較晚 在2009年左右,

看了裡面的內容後,我更加確定一個想法:

好觀念 透過較容易懂的呈現方法,那麼就會很暢銷。

 

 

這種感覺就好像 一個班級遇到會教課的老師與不會教課的老師,

班級總平均分數往往有差,

羅伯特清崎就是有如此的能力,把不容易懂的東西變成容易了解,

而且不只容易了解,還點燃讀者的動力 願意去實踐書中的方法,

特別是書中他的主軸投資工具 房地產投資,

很多人看完富爸爸系列之後都很想學習。

 

不過巴菲特是投資股票,羅伯特是投資房地產,

為何我會說他們兩個之間的有關係呢?

 

在我看完富爸爸窮爸爸書之後,我得到了這樣的心得:

他們重視的投資觀念 非常相似,

價值投資 跟 房地產重視的現金流 根本是一樣的!

 

巴菲特買股票 重視的是公司的體質、獲利能力,

股價是否比公司的價值更便宜

每當股災時 他就會進場掃股票,

買進之後 也會持有一陣子,獲取公司的獲利(股息),

最好買到永遠不用賣股票的好公司,每年固定領股息就很爽。

 

而富爸爸購買房地產 最重視的就是正現金流 跟 現金流的投資報酬率,

房子如果太貴 無法讓他擁有正現金流 就不會出手買,

在他後來的幾本書裡 都有他自己的例子:

常常別人想要以高價賣給他房子時 他不願意,

而是等到市場經濟狀況不好時才進場檢便宜。

 

 

不夠便宜他們不買,沒有穩地的現金流他們不買,

最好是能買到一個好物件 就一直領現金流的租金

 

 

大家看完這兩個人的投資方式後,有沒有發現很多地方是類似的觀念?

再來這兩個人還有一個更重要的觀念就是:他們不賺價差。

 

並不是賺價差不好,而是他們不是為了賺價差去投資

(這句話很重要,如果你有在做筆記的請打上圈圈,沒有的話……當我沒說),

巴菲特與羅伯特是為了賺取穩定的獲利才購買股票或房地產。

 

巴菲特會把自己當作是公司的出資股東,

他想要的是公司每年的獲利分紅或是股息,

只在股價低於好公司的價值時 去買,

這樣每年的分紅股息報酬率就提高;

 

富爸爸購買一筆房地產,他要的是該房地產所帶來的租金收益,

所以他思考的並不是希望市場轉好時能夠低買高賣狠狠賺一筆,

而是要市場不論好或壞都能有穩定的租金收益,

所以 當他以愈低的價格買進好投資物件時,租金報酬率就會愈高。

 

比較上面兩個例子,

你會發現 這兩個都是要能讓錢進到你的口袋,而且是持續的進口袋

 

以股票來說 只要是好公司的股票,

那麼他每年的分紅就不會受股價高低而影響太大;

以房地產租金來看,

只要找到租屋需求強的區域,

那麼租金收益也不會影響。

 

所以,這兩個人的觀念某部份是一樣的,

以結果來看即然兩位都很成功,

那麼我們都應該好好學習他們的投資觀念。

 

本文由 富朋友理財筆記 授權轉載,原文來源


CMoney小編後語

小編認為~股神和富爸爸都能成功的原因,

在於他們對於理財,有明確的想法和方法。

而他們雖然投資的標的不同,卻都擁有相同的觀念 >> 現金流量

掌握現金流量表的內容,就能掌握他們致富的方向

 

另外 小編提供一個可以立即試算財富的工具:有理財財富差很大

算完後 別懷疑!有沒有理財,最後財富真的差很多!

透過大家可以一步步建立理財觀念,找到自己的理財方法喔 :)

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