2017 房市代表字

既「苦」又「冷」

台灣房屋智庫最近公布「房市代表字」票選結果

第 1 名「苦」字以1073高票勝出，佔比 37.4%

民眾認為「苦」字最能代表現今房市景況

其他票選出的代表字

依序為「望」、「悶」、「稅」、「跌」等字

反映出今年房市苦悶的心聲

 

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買賣雙方無法達成共識

僵局恐持續

房市逐漸進入盤整期，買方持觀望態度

期望房價下修，賣方則期望止跌回升

今年房市交易量大量萎縮，走至年底

雖然中南部房市略有回溫，

但雙北依然價跌量縮

盤整期持續拉長

買賣雙方依舊無法達成共識

等待的局勢仍持續

 

交易持續量縮

房市真是苦哈哈

根據統計資料顯示

2015 年全台移轉棟數 29.25 萬棟

今年 1 至 10 月底，全台移轉棟數未達 20 萬棟

若再加上 11 月與推估 12 月

且今年已沒有趕輕稅交屋潮

預估今年總移轉量大約 24 萬餘棟

將創下 81 年內政部統計移轉棟數以最新低

今年交易量縮，不僅房地產業界覺得苦

對買賣雙方來說

量縮的情形顯示了買方買不到理想價格

賣方亦苦撐期望房價回升

不論是買賣方、房仲、建商，房市真是苦

 

 

 

 

房屋持有稅高漲

民眾超有感

另一方面

好房網亦對 2016 年房市代表字進行網路投票

排名第二的則是「稅」字

政府祭出多項房屋稅措施

使得目前房屋持有稅高漲，讓民眾相當有感

目前全球經濟成長緩慢，國內景氣不佳

加上兩岸關係不見轉寰，房市可說既苦又冷

當前因買賣雙方對於價格認知不一致

形成賣方不乾不脆、買方不理不睬的僵局

對於房仲及建商而言，進入調控期的房市

正是汰弱留強的時節

 

房市受到政策與經濟雙重影響

導致房市交易更形冷清

 

 

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草根影響力新視野 文：林旻柔編譯