前言

Realty Income為美國知名房地產投資信託基金（Real Estate Investment Trust，簡稱REITs），所謂REITs係由基金公司購買許多房地產後，例如零售、倉庫、醫院、商辦等，把這些房地產出租或賣出，因此買進REITs就像買房收租一樣。

而Realty Income則美國最大零售房地產投資信託基金，有將近8成租戶來自零售業，擁有超過1萬2千個房地產，自1994年上市以來，連續調升股息29年，並且連續636個月配息從未間斷，過去股息增加了 121 倍。

然而過去一年多以來，由於擔憂聯準會升息壓抑房市，且增加債務發行成本，REITs族群走勢因此大受影響，今年迄今Realty Income股價下跌4%，遠不如同期標普500指數上漲16%，不過也因此使殖利率來到新高，現在會是布局機會嗎？

趕快登入看看，說不定你已經可以看到完整的文章囉！

會員登入 新朋友註冊

• 觀看投資洞見文章請先登入理財寶會員呦!

※【免責聲明】※

全文僅單純分享財報資訊與個人看法，無任何邀約之實；篩選出之個股僅符合量化條件，亦無推薦之意，僅供讀者參考，若有任何交易行為須自行判斷並承擔風險。

美股夢想家-施雅棠

美股夢想家創作者施雅棠，7年級末段班，也是Money錢月刊104期、Smart智富月刊244期封面人物、《理財寶》專欄作家、《商周財富網》作家、《小資族的美股現金流策略》線上課程講師、《30歲警官靠美股提早退休》作者、受邀多所大專院校演講，2012年開始投資美股，利用現金流投資法，每年投資收入超過百萬元。