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美國商業房地產面臨著更高的借貸成本和更緊的貸款，使這個行業陷入了困境
BGC Partners的CEO Howard Lutnick表示，這些因素可能會對美國股市造成一定的壓力。商業房地產面臨著更高的借貸成本和更嚴格的貸款標準，這可能會阻止聯邦儲備委員會進一步提高利率。
Lutnick警告說，這種困難的背景意味著商業房地產市場將面臨“艱難時期”，美國股票也可能下跌。他告訴CNBC：“每當商業房地產貸款到期時，重新貸款變得非常困難。房地產市場陷入困境，信用市場中的債務再融資也面臨著困境。
信貸越緊，對股票市場就越有負面影響 - 它會拖低我們的股票市場。”Lutnick預測，在未來三年將有1.5萬億美元的商業房地產貸款到期，其中5000億美元的借款人將不得不放棄他們的物業，使貸款人陷入困境。
他說：“三分之一。因為讓我們面對現實，如果利率上升到8％或9％，而你的租金沒有像那樣上漲，計算出來的與現實不符。把鑰匙交還給銀行。”他補充說：“這將改變很多事情，並使聯邦儲備委員會的手足無措，他們不會再升息了。
”華爾街上的專家和其他市場觀察人士警告稱，由於聯邦儲備委員會采取了積極的加息政策，借貸成本上升，以及由於最近的銀行危機，債務人回撤，因此商業房地產市場正在陷入壓力。Lutnick還警告說，地區銀行面臨“巨大的麻煩”，最終將合併，此外，聯邦儲備委員會必須允許大型銀行收購它們。
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