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把購屋當存錢動力
賺得少照樣買房
娛樂百分百超人氣甜姐兒-愷樂
從兒童節目出道，是最受歡迎的蝴蝶姐姐
在螢光幕前始終掛著燦爛的幸福笑容
就像住在城堡裡的小公主
但是，在真實世界中
你絕對想不到
愷樂是一位從小住在山上危樓
念書時一度癱瘓而躺在床上流淚
夢想破碎的貧窮公主
讓我們繼續看下去 ...
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談起父母的理財教育
愷樂說：「爸媽都是月光族」
而這一切要從她的父母說起
「我爸媽都是月光族，
從以前到現在都是。」
談起父母的理財教育
愷樂大方坦承爸媽屬於樂天派
認為「錢再賺就有」
因此養成賺多少花多少的習慣
而且很捨得把錢花在寶貝獨生女身上
「爸爸每次一領薪水就帶我們上餐廳吃大餐，
月底沒錢才待在家裡吃飯。
還記得我是同學中第 1 個有手機的，
只要出新款手機，
爸爸就會幫我換新，
同學都以為我家境很好。」愷樂回憶。
正因為爸媽沒有任何存款
一家 3 口住在山上的危樓裡
這棟房子是愷樂爸爸 3 兄弟一起合買的
在一次大雨沖刷下
又是土石流、又是山崩
愷樂的家就在這場天災下被政府判定為危樓
但因為沒錢換房子
只好無奈的繼續住下去
或許是遺傳到爸媽的樂觀個性
愷樂認為有月光族的爸媽很好
「每次新聞報導某某退休老師、
某某企業老闆被詐騙集團騙光退休金，
我一點都不擔心爸媽會被騙，
因為他們沒有任何存款，
哈哈！」愷樂露出爽朗的笑聲
脊椎受傷陷低潮
從櫃台小妹變藝人
值得慶幸的是
父母的金錢觀
並沒有讓備受寵愛的愷樂培養揮霍習慣
反倒讓她從小就有金錢危機意識
非常渴望存錢
「我給自己壓力，
長大後不但要養父母，
還要買房子給父母住，
讓他們過很好的生活。
我都會跟爸媽說，
你們老了我會好好照顧你們。」
為了養成賺錢能力
愷樂把希望寄託在舞蹈上
努力練就一身好舞藝
並以優異成績獲得推薦保送
進入中國文化大學舞蹈系主修民族舞
只是沒料到
正當愷樂離夢想越來越近時
老天卻跟她開了一個大玩笑
一次上課
愷樂做了一個前手翻動作
結果因暖身沒做好而傷到脊椎
在醫院躺了好幾個月
被醫生勒令禁止跳舞
這個禁令等於粉碎了她的舞蹈夢
從小到大都非常樂觀的愷樂
第 1 次陷入迷惘、沮喪
「我一度以為自己會半身癱瘓，
一輩子躺在床上。 想到身體壞了，
不能當舞蹈老師了， 該怎麼辦？
第一次覺得：天啊！
原來人生不是你想要怎麼過就可以怎麼過。」
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休學復健期間
大學教授安排愷樂到擔任櫃台人員
偶爾代班教授幼兒律動
這份工作讓愷樂再次燃起對人生的希望
「雖然第 1 份薪水比 22K 還少，
但拿到薪水袋的那一刻超開心的，
立刻請爸媽吃飯， 剩下的就存起來。」
擺脫小資一族
10 萬元買預售屋送父母
之後，在偶然的機會下，
愷樂參加東森幼幼台徵選，
從 600多人中脫穎而出，
成為蝴蝶姐姐。
新人培訓期間，因為沒有通告，
每個月只領到微薄的 3,000元，
她怕父母擔心，不敢跟爸媽說，
硬著頭皮跟朋友借生活費，
甚至為了省錢還拿寶特瓶到公園裝開水喝。
買下55坪的預售屋送給父母，
自己則繼續在台北租房子拼房貸。
租房子期間，愷樂時常搬家，
因此深刻體會居住環境的重要。
像她住在饒河夜市裡的小套房時，
每次回家都會不小心買太多食物，
或是遇到海產店師傅一直盯著看，
讓她很害怕；
住在東區時又會常常逛街而不小心買過頭；
還有一次租到沒有窗戶的套房，
擔心影響健康又再度搬走。
漂泊不定，讓愷樂很渴望擁有自己的房子，
所以工作之餘，她開始認真學理財，
練習資金配置。
例如扣掉房貸之後，她會強迫自己
把剩下的錢存下一半來繳投資型保單，
一方面拉高壽險保額，給爸媽更多的保障，
一方面定期定額買基金，累積購屋頭期款。
「存錢，一定要找到適合自己的方法，
像我之前也用過信封袋存錢法，
但是常常把信封弄丟。
更重要的是要有存錢的目標，
並懂得分配錢的用途，
否則就會賺多少花多少。」愷樂分享自己的經驗。
買屋拒絕瞎看
列清單快速找到夢想屋
靠著投資型保單累積一筆購屋頭期款後，
蝴蝶開始一邊租房子一邊看屋，
但因為沒有主見、沒有目標，
房仲每次都帶她去看 3、4千萬元的新成屋，
大大超過經濟負擔能力。
後來發現這樣「瞎看」根本是浪費時間，
於是她靜下來列出自己的購屋條件，
包括區域、屋齡、坪數、預算，
縮小範圍確定目標後，
很快就在工作地點附近的內湖地區，
以每坪不到50萬元的價格買到夢想屋，
並在 1個禮拜內完成所有購屋程序。
「看房子很累，所以買之前
一定要先了解自己的購屋需求，
不要邊走邊看，這樣沒有效率。」
愷樂很滿意這間權狀含車位 46坪的內湖自住屋，
更開心的是，她可以愛怎麼布置就怎麼布置，
不用再看房東的臉色。
揹了 2間房子的房貸，
愷樂工作起來更有動力，
只要有通告一定全力以赴從不喊累，
也因為敬業又專業，
不但跨足主持、戲劇、廣告，
最近更被南部建商看上，
聘請做新建案代言人。
「以前看到別的明星為房地產代言，
拍攝美美的超大看板都好羨慕，
最近接到這個工作真的很開心，也算是一圓心願了。」
從月薪3千元，到坐擁市價
共 3千萬元的2間自住屋，
愷樂一路靠著自己的努力，
完成購屋夢想。她鼓勵年輕人，
千萬不要覺得現在賺很少，
永遠買不到房子，
反而是要把購屋當成存錢的動力。
「要不是我脊椎受傷，
就不會當上蝴蝶姐姐，
可能只會是一名舞蹈老師，
我真的覺得上帝關了一扇門，
會再幫忙開一扇窗，
所以，現在即使遇到不開心的事情，
我都會很快忘掉，因為我知道
會有更好的事情在前面等我！」
愷樂感性的說。
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責任編輯 / 朱盈瑞 圖片來源 / 愷樂FB
