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一年一度的「報稅季」來了!2016 新政策上路 ... 搞懂了,荷包不失血

5月 2016年9
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(圖/shutterstock)

 

 

2016 年新政策上路

扣除額增加,房地合一稅上路

每年報稅都有不同的新變動

想要看緊荷包少繳稅

就要先知道有哪些項目可以省稅

快跟著我們一起來深入了解!

 

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今年 5 月報稅

民眾的眉頭

可以稍微放鬆點 ...

因為國稅局幫大家省荷包

提高了標準扣除額

薪資所得特別扣除額

以及身心障礙特別扣除額

也就是說,省稅空間變大了

在景氣寒冬中可以享受一點小確幸

 

另一項重大變動

房屋持有者都該關心

過去賣房子的財產交易所得

要併入綜合所得稅申報

往往會拉高課稅級距

造成其他所得不得不跟著「多繳稅」

但今年起「房地合一」正式實施

售屋所得與綜所稅將分離課稅

 

在報稅管道方面

今年網路報稅除了可使用

金融憑證和自然人憑證

健保卡也能當成個人憑證

不過,要先至健保署網站

(www.nhi.gov.tw)註冊

取得登入及驗證密碼

註冊時需要讀卡機

而且只能使用 PC 的

IE8.0 版以上進入網站

 

 

 

 

課稅級距增加

扣除額調高

每年政府都會根據物價指數

判斷當年度是否要

提高免稅額、扣除額等

以及是否需要調整課稅級距

根據財政部公告,今年報稅

標準扣除額將從原本的 7.9 萬

調高到 9 萬(夫妻加倍至 18 萬)

另外,薪資所得特別扣除額

及 身心障礙特別扣除額

也分別由 10.8 萬元

調高到 12.8 萬元

 

也就是說 ...

納稅人不需要東加西減

今年報稅時 自然就多了

3 萬 1000 元的節稅空間

以適用稅率 5% 來試算

選擇以標準扣除額報稅的單身小資族

立刻省了 1550 元的稅金

稅率較高的人可省更多稅

 

不過,免稅額、第 1∼5 級

課稅級距金額、退職所得定額免稅額

以及所得基本稅額相關免稅額等

因為指數上漲累計未達調整標準

今年仍維持和去年一樣的標準

 

要注意的是:

為了改善所得分配狀況

財政部將現行綜合所得稅

課稅級距 從原本的 5 級增加到 6 級

以去年為例,綜合所得淨額

在 440 萬元以上的民眾

納稅時都適用第 5 級距 40% 的稅率

但自今年起,綜合所得淨額

超過 1 千萬元以上的人

就要以新增的第 6 級距

45% 稅率 計算納稅金額

財政部希望透過這樣的調整

能讓 高所得者

多回饋社會,使多數人受益

 

 

 

 

賣房依實際獲利申報

不再併入綜合所得稅總額

房屋持有者注意了

今年 1 月 1 日起

「房地合一」新制上路

出售房屋的財產交易所得稅

有新的計算方式

 

過去出售房地產土地

須繳納 土地增值稅

至於賣房子所得

則是申報財產交易所得

並與其他所得合併成綜合所得

在隔年 5 月申報綜所稅時

適用 5% 到 45% 的累進稅率課稅

 

而「房地合一」則是

以房屋及土地合併後的售價總額

扣除取得成本及相關費用後

以實際獲利金額

依房屋持有期間不同

以 15% 至 45% 的累進稅率課稅

並於交易過戶日後 30 天內

向國稅局申報繳稅

且不再併入綜合所得總額

 

 

 

 

「新制」、「舊制」

你該如何區分呢?

不過,由於今年 5 月報稅

是申報去年的所得稅

而房地合一所得稅是今年才實施

因此,納稅人只要是

去年賣的房子,一律採用舊制

其賣屋所得均列入財產交易所得申報

但如果納稅人今年 1 至 5 月出售房子

那麼明年報稅時,就必須先區分

賣的是「新制」或「舊制」的房屋

 

  • 若是新制

則須適用房地合一新制

在過戶日後 30 日內馬上申報繳稅

 

  • 若是舊制

則只對賣屋的所得課稅

並等到明年 5 月時

再合併其他所得一起申報綜所稅

 

 

 

 

至於如何分辨賣的房子

是「新制」或「舊制」? 

其判斷標準是取得房屋的時間

若在今(105)年 1 月 1 日以後取得

或是在 103 年 1 月 2 日 以後取得的房子

但持有期間在 2 年以內

於今年賣出 都算是「新制」

就必須適用房地合一稅

若今年賣出的是

102 年之前 取得的房子

因持有期間已超過 2 年 則為「舊制」

其售屋所得於 明年再申報即可

 

舉例來說:艾美

104 年 3 月以 1000 萬元購買自住宅

因交通不便而於

105 年 4 月以 1200 萬元賣出

由於出售時間是在 105 年 1 月 1 日

實施「房地合一」新制之後

而她持有房屋的時間不到 2 年

扣除仲介、搬家等 50 萬元相關費用後

獲利的 150 萬元就必須依新規定

繳納 35% 稅率的售屋所得稅

 

 

 

 

更多報稅內容

請詳見《2016 省稅我最行》

http://www.books.com.tw/products/R030063471

 

本文由 MONEY 錢 授權轉載,原文於此

未經授權,請勿轉載!

 

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