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(圖/shutterstock)
37 歲存 2 間屋
想在高房價的台北市擁有房子
是許多人的夢想，但是實現難度高
而年僅37歲的尹皓，卻已經買下2間房子
靠的就是嚴格執行存錢計畫
才能攢下第1桶金30萬元
用來做為購屋頭期款
讓我們一起學習他的存錢計畫吧 ...
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頻遇惡房東
大學就啟動購屋夢
從19歲起，尹皓就非常渴望
在台北市擁有自己的窩
這個夢想源自於不好的租屋經驗。
就讀政大時，尹皓在木柵租屋
曾碰到房東突然說下學期起房租要調漲1000元
完全沒有討價還價空間；還有一次
某位房東臨時通知房子賣掉了
要他下個月打包走人，沒有商量餘地
甚至也曾碰上一名斤斤計較、
水電費分配不均的房東，讓他感覺非常差
室友衛生習慣家
有潔癖的他受不了
除了房東，室友也有一堆問題
尹皓就碰到一名衛生習慣不佳的室友
把垃圾堆在陽台發臭好幾天也不處理
讓有潔癖的他抓狂
這些都讓尹皓萌生買房子的念頭
只是對一名大學生來說談何容易？
但是尹皓沒有放棄，他到處兼差
幾千元、幾千元慢慢的攢
當累積到1萬元時，就拿到銀行做定存
大學畢業那年，他已有10萬元定存
第 1 桶金當頭期款
26 歲晉身有殼階級
退伍後，尹皓在台北市
某傳播公司擔任企畫，月薪2萬7000元
為了省房租，他回到最熟悉的木柵租套房
每月房租5000元。在扣除必要支出後
強迫自己每月至少存下1萬元
用來定期定額申購2檔科技基金。
在存錢同時，尹皓也積極看房
，一路從深坑看到台北市西門町
最後鎖定交通便利、返回桃園
最快的西門町做為購屋地點
在覓屋2年後，他發現一個套房預售案
總價191萬元，只要先付30萬元
動工後每個月支付1萬元
就能輕鬆擁有自己的家。
雖然對於購買預售屋的風險並不清楚
他還是決定把基金贖回、定存解約
抱著所有財產30萬元簽訂
就這樣，尹皓26歲就實現了購屋的夢想
為了省錢，謝絕所有奢侈娛樂
「購屋夢雖然圓了，
但是房子在蓋的那2年卻很苦。」尹皓說
當時一邊租屋、一邊繳預售屋工程款
每月光是花在房屋的開銷就要1萬5000元
超過薪水的一半。為了省錢
他和學弟妹一起搭伙吃素，每人出30元
就能煮出一頓豐盛晚餐
並謝絕所有奢侈娛樂
「從那時起，他就變成『省錢一哥』
一直到現在還是維持節儉好習慣，」朋友愛麗絲說
好不容易熬到交屋
裝潢跟買家電共花了30萬元
已無存款的他只好動用保單貸款、銀行小額信貸
為了加速還錢，減少利息負擔
他下班後還去兼差，假日也拼命找賺錢機會
半年後終於還完30萬元小額信貸
每月房貸支出也降到月薪的三分之一
終於可以喘口氣
訂目標＋強迫儲蓄
加速存下第2間屋
搬進新家後，尹皓跳槽到另一家公司
從企畫轉行當公關，薪水成長1倍
付房貸輕鬆許多，但他不急著還清房貸
因為他想要買更大的房子
每月扣除房貸後，尹皓又開始存2萬
投資工具仍是選擇最熟悉的基金
今年初，看到基金投資金額達160萬元
尹皓心裡盤算：若是以2成頭期款150萬元計算
可以買總價750到800萬元的房子
假設權狀20坪，單價約40萬元
有了購屋方向後
他鎖定增值空間大的信義計畫區
今年5月，終於在永春捷運站看到符合預算、
臨近公園的2房公寓，最後以750萬元成交
原本的套房則以1萬元出租給朋友
用來貼補房貸，讓2間房子的房貸支出
控制在月薪的三分之一左右
購屋圓夢後，這位黃金單身漢現在的新目標
就是趕快找到女主人，和他一起分享成家的喜悅
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