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27 歲就圓千萬購屋夢!鄉民主播楊伊湄,靠精省生活 6 撇步 ... 變身小富婆

3月 2016年17
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(圖片來源)

 

今年還不到 30 歲

就已經買下一間房的楊伊湄

是高人氣的新生代主播

更在網路上,有「鄉民主播」的稱號

傻大姊跟親民的形象,是她受歡迎的理由之一

而私底下的她,其實是相當精打細算的小富婆

甚至還可說是「省錢一姐」

她的第一棟房子幾乎就是省出來的

前幾年她更在未來捷運松山站附近

買下人生第一間房子,總價一千萬元

 

她到底是如何在短短 6 年多時間

存到 400 萬頭期款

就讓我們跟著她一起

從生活習慣與態度開始做起

運用精省 6 撇步逐步累積財富吧 ...


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不時上網跟粉絲們互動

讓她成為「鄉民主播」!

加上積極經營台大批踢踢等網站

發揮親民本色,不時上網跟粉絲們互動

甚至在自己的部落格上發起贈獎活動

也讓她成為鄉民間的人氣主播之一

更被外界稱為「鄉民主播」

事實上,高雄女中畢業的楊伊湄

外語能力流利,台大國企系是她唯一的志願

就學時期曾經赴美擔任交換學生

她以為畢業後就是進入外商公司

當個行銷領域的專業經理人

沒想到二○○九年電玩展上

當時還在台大國企系就讀的楊伊湄出現在Showgirl圈

擁有三十四F、二十六、三十五的好身材

以及親切的笑容,受到注目

直到代言線上遊戲時,扮演穿著性感的「蜘蛛精」

真正受到網友的注意,還記得當時台大校長李嗣涔表示

「楊伊湄進演藝圈太可惜。」

而她在演藝圈也只短暫停留九十天時間

二○一一年六月轉入三立新聞台擔任特約培訓主播

 

(圖片來源)


「我除了睡覺及工作時間外,

隨時都掛在網路上跟鄉民互動,他們就像我的朋友一樣。」

由於楊伊湄親切隨和不驕縱的態度

加上積極經營台大批踢踢等網站

發揮親民本色,不時上網跟粉絲們互動

甚至在自己的部落格上發起贈獎活動

也讓她成為鄉民間的人氣主播之一

更被外界稱為「鄉民主播」


攢買屋頭期款 精省生活是王道

現在的楊伊湄把工作當做人生很重大的事情

雖然才二十七歲,入行已經六年多時間

對自己的未來思路清晰,要她談投資理財或許為時過早

但是談如何省錢及存錢,她絕對是箇中老手了

對她來說,理財準則第一條就是千萬不能過度消費

她的皮夾裡最多只有二千五百元現金

能用現金時盡量不用信用卡

「不讓銀行賺信用卡利息,我是母親的附卡。」

 

 

謹慎管理、算計花費

上台北多年,只去過KTV兩次

除了不隨意消費外

楊伊湄對日常生活小錢也會謹慎管理及算計花費

問她至今買最貴的東西是什麼?她說

「這台摩托車要五萬多元,我猶豫很久才買的,

但換算計程車等費用挺划算!」另外

喜歡運動的她,雖然工作忙碌

每周五天必定到健身房報到去紓壓

因此,年費高達二萬五千元

雖然貴,但對楊伊湄來說挺符合經濟效益


之前楊伊湄工作及課業蠟燭兩頭燒

行程滿檔,周一到周六都得播報新聞

一到中午就進公司採訪、跑新聞

緊接著播報凌晨十二點新聞到隔天一點

星期天可能還得上課

「我上台北這麼多年,只去過KTV兩次耶!」事實上

不論是成名前後,她都不改節省本性


存滿五萬就寄回家,讓母親存郵局定存

她認為,存錢是為了讓未來更美好

能夠先存下一筆本錢後,就可以完成買屋夢想

因此,除了控制購物欲望

楊伊湄的理財法寶還有「夢想」、「儲蓄」

她瞭解到,理財的第一步就是要學會儲蓄

平均月收入八萬元的她

那時跟家人協議每存滿五萬或十萬元就寄回家

讓母親到郵局設定定期存款

強迫自己每月薪水都留下一部分給家裡

堅持執行可以省下很多不必要的花費

 

(圖片來源)

 

記帳瞭解金錢流向,達到節流效果

生活開銷不外乎食、衣、行、娛樂等項目

扣掉固定支出後,剩下的錢都可以自由花用

楊伊湄表示,記帳的好處很多

除了可以瞭解每天的金錢流向以外

在每隔一段時間總整理時

也可以檢視、分析消費主要的區塊

哪一些錢是衝動下的支出

在下次消費時也有警惕作用

如此,就可以算出每個月或每周大概花多少錢

然後每個月確認消費金額

記久了會發現自己在某個項目的開支特別多

想省錢就可以先控制花費最多的項目

只要這個月超過太多

下個月就少花一點,達到節流的效果

 

自己煮,健康又省錢

團購買食材,1個月省 7000 元

除了不隨意消費外

楊伊湄對小錢也會管理

三餐如果天天都外食

以一天最便宜消費一五○元來算

每年至少就要花五萬多元!

在物價高漲的現在

楊伊湄認為不妨自己煮,健康又省錢

食材選擇有時也可利用團購網

例如團購買乾麵一包才十元,或是利用宅配網下單

平均一餐食材大約只要二十元以內

一個月就省下七千多元

 


由於楊伊湄的母親從大學時期就在中華電信服務

個性比較穩健,加上本身念經濟系

所以家裡的理財投資都由母親管理

楊伊湄每次固定提撥三十萬元交給母親進入股市

標的選擇傾向牛皮股

進一步攤開她一路走來的股市進出表

投資的企業幾乎都是像中華電信(2412)及中鋼(2002)

這類波動不大的「牛皮股」

反映出母親在投資上的謹慎

 

 

買儲蓄險,強迫存錢

另外,楊伊湄出生後

母親就陸續幫她投保儲蓄險,當作教育基金

目前她至少有五張儲蓄險保單

楊伊湄也認為要強迫存錢,不妨先買儲蓄險

以早期預定利率都高達一○%

對她來說是很高的投資報酬率

三年前,因考量工作地利之便

楊伊湄開始依據熟悉的區域作為購屋標準

她在進場前都會做足功課

房子都有「基本面」

例如區域、交通便利性、單線或雙捷運、

離捷運出口是否步行十分鐘內可抵達等等

尋覓三年後,終在今年過年前

以總價一千萬元

在年底開通的捷運松山站周邊十分鐘內路程

買下一間十五坪、挑高三米六的樓中樓

還附有車位。

 

(圖片來源)

 

不淪房貸的奴隸,

只買能力範圍內的房子

她提到,雖然短線五年內以自住為訴求

只要地段佳的房子

未來不論脫手或增值空間都相對比較大

另外,她表示

一旦買了超過能力範圍的大坪數就難免淪為房貸的奴隸

她買的這間房貸款六百萬元

目前每月只要繳房貸利息一萬元

等於是用當初的租金一二五○○元

換成繳房貸,省了租金來繳房貸的概念

 

精省總整理,買屋就靠 6 撇步

撇步 1 . 兼差打工,創造額外收入

撇步 2 . 定期存錢,每月收入先存一半

撇步 3 . 記帳管理,拒絕隨性消費

撇步 4 . 精打細算,認真看待每一分支出

撇步 5 . 投資自己,機會總有一天會上門

撇步 6 .購買牛皮股及儲蓄險,穩紮穩打儲蓄

 

 

 

本文由 理財周刊 授權轉載,原文 於此

未經授權,請勿轉載!

 

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