(圖/shutterstock)

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你的退休金，準備好了嗎？

認識多年的一個好朋友

年逾 50 歲，未婚

最近他聽從一位房地產投資

非常成功的好友建議

打算養個「啞巴兒子」

也就是 買間店面

收租金來 養老

 

好友看好，並建議鎖定 三鐵共構

題材燒得火紅的「南港商圈」

但他看了幾間...

動輒 5、6 千萬的黃金店面後

有很深的挫折感

也產生退休焦慮症

這位朋友是 兩岸知名的企管講師

年收入數百萬元，屬於高資產族

在台北市鬧區

已擁有一間自住的小豪宅

手上還有 2 千多萬元的流動資產

但面對高不可攀的台北市房價

卻有了前所未有的「赤貧」感覺

 

繼續看下去...

 

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退休理財，絕對要有「正確」的觀念！

資金全數投入股海中

盼望多賺點 退休金

原來，這幾年他深耕大陸市場

常年在對岸演講、做培訓

因為事業重心不在 台灣

4 年多前就把名下一間

位於熱門商圈的辦公室出售

準備做為退休資金

由於當時全球金融市場一片榮景

手上剛好「多」了數千萬元現金

就全數投入

海外股票基金及國內股市

期望可以多賺一點退休金

 

一場金融風暴

白白的奪走了 退休金

沒想到，2008 年

市場瀰漫恐慌氣氛

為了避免災情擴大

他急於停損

又殺在最低點！

讓原本已累積了

4、5 千萬的退休金和資產

一下子腰斬...

 

 

每月負擔近 6 萬

這樣要幾歲才能退休！

他自忖

如果此時購入高價店面

勢必要再貸款 3、4 千萬元

以當地店面租金行情來看

還不夠全額支付房貸

每月要再背負近 6 萬元本息

如果買了店面

原本打算 55 歲退休的計畫

就不得不往後延

而且資產也全數變成

「不動」產...

面對退休這件事

讓他越來越焦慮

 

從這位朋友的例子來看

其實犯了幾個

退休理財規畫上 常見的錯誤觀念！

頗值得要規畫退休

或即將退休的族群 參考借鏡

 

 

 

避開 4 大錯誤

才能 富足退休

過了 50 歲才「打算」退休金

已錯失了許多「時間價值」

因為時間帶來的「複利」威力...

是很可觀的！

若沒有太多的時間 累積老本

時間和資金就變成極大的壓力

因此，退休規畫一定要早點做

越早規畫退休會越輕鬆

除非你計畫 70 歲退休

並且擔保

可以持續工作賺錢 到70歲為止

 

 

這位朋友沒有資產配置的觀念

不論是買基金或股票

還是投資店面

資產都太單一且集中

等於把資產 全數暴露在高風險之上

做好資產配置規畫

並選擇合適合投資工具

退休金才能穩穩地賺

以房地產投資來看

想當「包租公」、「包租婆」

萬一出租不順利

租金收益不如預期時

就會面臨貸款繳息的壓力

加上房地產的變現性低

若全部投入

一旦臨時有資金需求

將會產生因變現壓力

而導致的低價求售

賠本出售等風險！

 

 

 

很多投資人都知道

退休理財一定要穩健

尤其年紀越大

越接近退休年齡

風險承受度越低

高風險性的資產 就要少碰

但大部分的投資人

反而「逆向」理財...

年輕時

因忙著賺錢或養家

或因為資金少

怕一投資就虧光

所以理財態度反而保守穩健

到了 50 歲接近退休

因為人生目標多已達成

累積資產多了

加上自認理財知識豐富

反而「更有膽子」去搏一搏

贏了，有個富裕晚年

輸了，落得晚景淒涼

 

 

別人的成功經驗

未必適合你的人生規畫和需求

這位朋友即使流動資產

只剩 2 千多萬元

再工作幾年...

估計可以累積超過 3 千萬元

又有 零負債的自宅

目前仍單身的他

若妥善做好穩健的資產配置

不預期太高的投資回報

每年有 3% 的獲利

人生下半場應該可過得很富足

何苦還要辛苦 20 年

再養個「啞巴兒子」？

 

 

退休理財 要趁早！

不要拖，也不要等

人生有很多選項

你可以為了這些選擇

而擬定理財目標

唯獨年老退休這件事

不能選擇、不能等待

而且是每個人

都必須面對的現實

不能等你有了錢...

再變老、再退休

 

退休理財 應該及早規畫

而且要觀念正確

如此 才能有效累積老本

享受美好的黃金人生

 

本文由 Money錢 授權轉載，原文 於此

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