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【CMoney金錢報】六都前兩月移轉棟數,創十年新高!

六都地政局昨日公布買賣移轉棟數資料,一、二月建物買賣移轉3.96萬棟,年增18%,除了台南市成長4.7%之外,其餘均成長超過10%,其中桃園、台中和高雄更是成長20%以上,交易量也創下了十年新高。

雖然近期政府頻頻祭出打房措施,包括去年12月的信用管制措施、調整房屋稅免稅規範,再加上未來高機率推出的房地合一稅2.0,然而此三項政策皆不影響現階段以低總價、小坪數的剛性需求。

市場認為,由於現今處於超低利率環境,游資豐沛,再加上台商回流帶動資金流入房市,以及通膨預期的上升導致資金轉入具有保值功能的房地產等因素,因此政府的打房政策雖能抑制短期投機炒作,但房市仍可望延續去年交易熱潮。

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