(圖片來源：shutterstock)

中央政府擬實施一連串政策抑制預售屋風氣，

長期營建股仍高機率反應建案完工的基本面

近期為了遏止預售屋炒房的歪風，

內政部上週(2020.10.31)針對 23 個建案進行聯合稽查，

其中有 17 案違反定型化契約的規定，

並且有 2 案疑似廣告不實或使用紅單。

過去預售屋稽查多為地方政府執行，

本次首度由中央政府與地方政府合作，

宣示要改正房市秩序的力道，

另外財政部長也在近日表示，

中長期有意調升囤房稅的稅率，

最高從 3.6% 提升至 4.8%，

雖然各種政策短期內將影響市場信心，

但長期來看，營建股的股價波動，

主要還是受建案完工認列的影響，

只要銷售率好、完工金額夠大，

股價還是有較高機率反應基本面的事實。

(備註：建商需要取得建照才能銷售預售屋，

紅單僅表示買房意願，並非真正的買賣契約。)

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不敗教主陳重銘

陳重銘~ 現職三重商工機械科老師，一位教書教了20年的高職老師，從外表看就是位不起眼的中年大叔，很難和「有錢人」聯想在一起，但實際上，他是個存股高手，20年來靠著存股的「超簡單投資術」，如今已累積近3千萬元身價，每年坐領逾百萬元股利，相當於一般雙薪家庭的1年收入，已經達到「半退休」狀態！ 著有：《每年多存300張股票》《6年存到300張股票》