身為上班族的我們,
每天辛苦的上班、加班,
與同事溝通,和老闆開會,
努力賺錢,只為了讓自己和家人有更好的生活,
但每個月薪水總是入不敷出,
才剛領完錢,
就被雜七雜八的開支壓的喘不過氣,
別說是存錢買車、買房,
就連偶爾想要吃大餐、安排一場旅遊,
都覺得生活拮据、荷包吃緊。
每次到了月底,戶頭裡的錢卻總是剩5位數不到......
深有同感的你,想改變現狀一定要繼續看下去...
公司的薪水只能讓你餓不死,但也吃不飽!
日復一日,年復一年,
歲數慢慢的增長,
體力開始大不如前,
戶頭的存款卻只是緩慢的增加,
心裡想著:「再這樣下去,要什麼時候才能退休呢?」
「好想擺脫這該死的工作啊!」
好想做什麼改變,
擺脫對未來的不確定,
好想讓自己的戶頭存款,
能夠年年穩定成長,
不奢求買車、買房,
只希望至少能夠安穩退休...
台灣人理財超保守 最常買商業保險
根據106年今週刊的調查,
國人對投資理財工具的選擇,
排名第一的竟是 沒有任何規劃,
高達受訪者中的28.6%;
排名第二的則是 商業保險 ,
佔受訪者中的20.8%;
排名第三的是 銀行定存 ,
佔受訪者中的18.9%,
由此可知近七成的受訪者,
對投資理財規劃都較保守,
但其實這樣的規劃,
只是強迫儲蓄,對抗通貨膨脹幾乎沒有效果。
資料來源:今周刊
選擇投資工具 先考慮機會成本
假設你有100萬元閒錢,
只有2個選項:
一個是銀行定存,年利率約1.1%
(參考至台灣銀行定期存款機動利率),
一年約可領1萬1000元利息,
另一個選項是投資定存股,
殖利率約5%,1年可領約5萬元。
那麼,若你選擇定存,
負擔的機會成本就是每年五萬元,
選擇存股的機會成本則是1萬1000元,
所以較有利的狀況就是選擇利息較高的,
負擔的機會成本較低。
每個人面對的機會成本大不相同,
不同的選項中,也參雜著每個人的主觀認定。
一般人的認知通常是,
買股票的風險很高,
就算報酬比定存高好幾倍,
也不願意冒這個風險。
買房收租報酬最高?
打破包租公穩賺不賠思維
除了買儲蓄險、存銀行定存,
台灣人還非常喜歡買房投資,
當包租公、包租婆,
並堅信這是一門穩賺不賠,
能夠年年淘金最好的投資方式。
舉例來說:如果以100萬買進一間套房,
每年可以收租3萬6千元,
年租報酬率是3.6%,
(租金3萬6千元 /買進成本1000萬元=3.6% )
好,這樣的報酬算高了吧!
你以為這3萬6千元就穩穩地,
每年都會進到你的口袋嗎?
當然不是,買進一間空屋,
要先付一筆裝潢費,
再來,屋子必須添購家具,
到了繳稅季,每年也必須要付一筆房屋稅。
再來,若是租到素質不好的房客,
房客欠款、積欠多期租金,
最後直接人間蒸發。
或是習慣不好,
要退租前把屋子弄得髒兮兮,
你還必須花清潔與管理費,
才能再租給下一位房客。
這些費用你都得自己承擔,
看到這,你還覺得租房子是穩賺不賠,
最好的投資方法嗎?
買股票有很多方式
我選擇「存股票」報酬穩健、穩定複利成長
簡單來說,「存股票」就是,
把原本放在銀行定存裡的錢,
部分買進比定存報酬率高的股票,
藉由複利的累積,
能夠加速自身的資產。
買進一間好公司的股票,
雖然還是得面對股價的波動,
但如果一間公司的產品或服務,
是不容易被其他競爭者取代。
就算公司業績稍受影響,
公司經營者仍會力求穩定經營,
這類股票殖利率雖然不會太高,
股價也不會又爆發性成長,
但至少可以讓自己不要每天擔心股票下跌,
而吃不下飯、睡不著覺。
挑「定存股」的秘訣,報酬率該選幾%較好?
剛開始接觸存股的投資朋友,
必須要了解一件事,
我是把錢放在殖利率3%的民生必需股好,
還是殖利率5%的景氣循環股好呢?
我覺得沒有一定。
像教官前陣子買進,
東元(1504)這檔股票,
雖然它的股價從30元跌至17元,
但因為這檔股票本身有景氣循環,
而且今年EPS相較去年也是成長,
所以教官並不擔心
並期待景氣循環後,
可以藉著價差一次補足10年的股息。
還有教官在105年時,
買進了50張的大豐電(6184),
當時我買進的價格約33-34元,
扣掉當年配發股息是1.3元,
等於我買進的成本又更便宜了,
大約落在30元左右。
106年配發現金股利2.5元,
等於領了8.3%的利息。
(股利(50x1000x2.5)/總成本(150萬)=8.3%)
如果你是投資者,
你會選擇將100萬的本金,
投資年利率3%還是年利率8%的標的呢?
投資有很多方式,
但我會選擇挑選好的「定存股」,
來打造讓自己穩定增加財富的投資組合。
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